V oblasti řízení podniku skutečný majetek slouží k zajištění vyjednávání nebo k minimalizaci investičního rizika, protože mají nízkou korelaci s finanční aktiva.
Celosvětově existují indexy, které nám umožňují sledovat vývoj cen těchto aktiv, protože to mohou být budoucí jednání.
Reklamy
Trh s těmito aktivy určuje tok zboží zvaný národní důchod, který bude určovat skutečné bohatství a poptávku po finančních aktivech.
V tomto článku najdete:
Co je skutečné aktivum?
To je ten aktivní který odpovídá hmotnému a nehmotnému fyzickému zboží, předmětu použití nebo spotřebě, které mají hodnotu pro sebe ve srovnání s finančními aktivy, jejichž hodnota je za co zastupovat.
Reklamy
Tento termín se používá v účetnictví, auditu a Finanční účetnictví. Je-li znám jakýkoli dobrý nebo hmotný předmět, který je v držení fyzické nebo právnické osoby (společnosti), jako jsou budovy, stroje, nářadí, vybavení, nábytek, vozidla, všechny suroviny, zpracovávané výrobky, zásoby na skladě, mimo jiné.
To je někdy známé jako fyzické aktivum.
Reklamy
Skutečné typy aktiv
Skutečnými aktivy mohou být nemovitosti, pozemky, investice do infrastruktury a nehmotná aktiva, zde je stručný detail každého z nich:
Reklamy
Nemovitost:
Veškeré investice do nemovitostí zahrnují nemovitosti, obchodní prostory, pozemky atd., představuje jedno z hlavních aktiv v rukou jednotlivých investorů, zejména v Španělsko. Dalším aktivem tohoto typu jsou akcie a dluhopisy.
Přistát:
Zahrnuje půdu a stromy používané při tvorbě lesních produktů.
Reklamy
Infrastruktura:
Zahrnuje mýtné na dálnicích kontrolovaných státem, společnostmi poskytujícími služby, přístavy, letišti a dalšími.
Tyto investice do infrastruktury generují aktiva s právy ke sběru, na rozdíl od padělaných peněžních toků u těchto aktiv prostřednictvím cenných papírů pro privatizační operaci nebo pro nové soukromé projekty infrastruktura.
Nehmotný majetek:
Pokrývá aktiva, jako jsou autorská práva, duševní vlastnictví, patenty a ochranné známky atd.
Rozdíl mezi hmotným a nehmotným majetkem
Aktiva hmotného typu mohou zahrnovat finanční aktiva a skutečná aktiva, což je jednoduchá klasifikace aktiv hmotný zahrnuje akcie, majetek, dluhopisy, hotovost, stroje, technologická zařízení, vozidla a ostatní.
Na druhé straně nehmotný majetek zahrnuje prvky kategorie nehmotného majetku, kde klasifikuje jen velmi malou část zboží, například patenty a ochranné známky.
Výhody a nevýhody skutečných aktiv
Události jako inflace, fluktuace směnných kurzů měny a mnoho dalších makroekonomických faktorů může ovlivnit jak soukromý sektor, tak veřejnost, v tomto smyslu bylo prokázáno, že skutečná aktiva mohou být stabilnější tváří v tvář uvedeným událostem než aktiva finanční
Nevýhodou je skutečnost, že skutečná aktiva mohou mít méně likvidita v nevhodných dobách, než finanční aktiva, protože zahrnují delší čas na prodej a mají také vyšší transakční sazby. Je třeba zmínit také skutečnost, že skutečný majetek nesou vyšší náklady na skladování a přepravu než mnoho finančních aktiv.
Na závěr je důležité zdůraznit, že při generování může být použito skutečné aktivum více zdrojů, které mohou způsobit změny ve financích nebo finanční situaci společnosti, která vlastní je.
Skutečné aktivum má schopnost zvýšit bohatství společnosti nebo země tím, že se o něm účtuje v rámci HDP„Pokud jde o společnost, je bezpečnější mít skutečná aktiva, pouze že s nepředvídanými musí zacházet velmi opatrně, protože Tato aktiva také představují menší likviditu, o skutečném aktivu lze říci, že jde o dlouhodobý majetek s hodnotou implicitní.
