Den interne afkast

Det IRR Midler Intern returneringsrate. Det er et af de værktøjer, der mest bruges til at evaluere investeringsprojekter. Generelt forsøger det at måle rentabiliteten af ​​et projekt eller aktiv. Repræsenterer projektets iboende gennemsnitlige rentabilitet. En manuel måde at tilnærme IRR er at finde den hastighed, hvormed GÅ det bliver nul. Det er vigtigt at bemærke, at det er meget vanskeligt at forsøge at tilnærme IRR manuelt, for at der er specialiserede beregningsværktøjer med finansielle regnemaskiner, Excel, blandt andre.

Formel

Hvor:

Io = Initial investering

FNj = Nettostrømme i periode j

i = Diskonteringssats (kapitalomkostninger)

Udvælgelseskriterier:

Det IRR den skal være højere end den diskonteringssats, hvormed projektet evalueres. Dette er fordi hvis IRR er lavere med den diskonteringsrente, du ville tjene færre penge end med prisen på kapital, med andre ord, hvis en bank for eksempel tilbyder mig en rentesats på 5% for et tidsindskud på 3 år og IRR

af mit projekt giver det mig 4,5% på samme tid, mit projekt betaler sig ikke som forventet, derfor er muligheden kasseret.

Ulemper ved IRR

Det IRR tillader ikke at sammenligne projekter med forskellige levetider

Hvis det er enkle projekter (et enkelt tegn ændres i strømmen), vil der være en enkelt IRR

Hvis der er to eller flere tegnændringer, kan der være flere satser for hvilke GÅ det er nul, i hvilket tilfælde indikatoren mister betydning.

Der er også projekter, som den ikke eksisterer for IRR. For eksempel når alle strømme er positive.