Όταν η οικονομία μιας χώρας περνάει καλά, τα άτομα και οι εταιρείες αποφασίζουν να επενδύσουν σε ακίνητα και γη, θεωρώντας τους επένδυση για το μέλλον. Σε περίπτωση που ο αγοραστής δεν έχει χρήματα για τη συναλλαγή, α πίστωση, η τράπεζα θα μελετήσει κάθε περίπτωση για να καθορίσει εάν ο πελάτης πληροί τους όρους για να του χορηγηθεί πίστωση ή όχι.
Αντίθετα, όταν η οικονομία είναι αδύναμη, η αγορά και πώληση γης ή ακινήτων ελαχιστοποιείται για περισσότερο ή λιγότερο μεγάλο χρονικό διάστημα. Και οι προϋποθέσεις για τη λήψη δανείου γίνονται πιο σοβαρές.
Διαφημίσεις
Η οικονομία είναι κυκλική και κάθε περίοδος έκρηξης θα ακολουθείται από μια κρίση, και αυτή, πάλι, από τον πλούτο. Πώς να διασφαλίσετε τη συντήρηση του α οικονομικό σύστημα σταθερό είναι να διασφαλιστεί ότι θα υπάρχουν πάντα χρήματα. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια ένας πρόσφατα επινοημένος όρος έχει γίνει δημοφιλής: τοξικά περιουσιακά στοιχεία.
Διαφημίσεις
Σε αυτό το άρθρο θα βρείτε:
Τι είναι τα περιουσιακά στοιχεία;
Τα περιουσιακά στοιχεία είναι αγαθά, υλικά ή μη υλικά, που ανήκουν σε ιδιώτη ή εταιρεία. Τα περιουσιακά στοιχεία μπορούν να είναι κερδοφόρα, είτε από την πώληση είτε την εκμετάλλευση για οικονομικούς σκοπούς. Κατά τον προσδιορισμό της αγοραστικής δύναμης ενός ατόμου ή εταιρείας, λαμβάνονται επίσης υπόψη τα περιουσιακά στοιχεία που κατέχει.
Πού είναι η προέλευση των τοξικών στοιχείων;
Διαφημίσεις
Τα περιουσιακά στοιχεία δεν αποκτώνται πάντα με πληρωμή σε μετρητά από τον αγοραστή, μερικές φορές, για διαφορετικούς λόγους, την παρέμβαση ενός οικονομική οντότητα που προκαταβάλλει τα χρήματα δημιουργεί μια μέθοδο πληρωμής σε δόσεις για τον αγοραστή.
Το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα πρέπει να επανεξετάσει τους όρους υπό τους οποίους δανείζει τα χρήματα και να προσδιορίσει τη δύναμη του αγοραστή να αντιμετωπίσει το συνολικό χρέος. Όμως, σε ορισμένες περιπτώσεις, οι τράπεζες δίνουν ευνοϊκές συνθήκες σε άτομα που μπορεί να έχουν στο μέλλον Δυσκολία στην πληρωμή του χρέους, είτε επειδή δεν έχουν άλλα περιουσιακά στοιχεία είτε επειδή δεν έχουν δουλειά σταθερός.
Διαφημίσεις
Δηλαδή, «αόρατα» χρήματα δανείζονται και των οποίων δεν υπάρχει πλήρης ασφάλεια ανάκτησης, αυτή είναι η προέλευση του τοξικά περιουσιακά στοιχεία.
Τι είναι πραγματικά τοξικά στοιχεία;
Πρόκειται για ακίνητα που είναι χρέη και που έχουν ελάχιστη αξία πώλησης στην αγορά, αλλά έχουν πραγματική τιμή σύμφωνα με την οικονομική στιγμή κατά την οποία αγοράστηκαν.
Διαφημίσεις
ο τοξικά περιουσιακά στοιχεία Δημιουργούνται σε μια περίοδο ειδικής οικονομικής έκρηξης σε μία ή περισσότερες χώρες, αλλά εμφανίζονται ως τέτοιες όταν επιδεινώνονται οι συνθήκες της αγοράς.
