Mi a különbség a tiszta és a pénzügyi lízing között?

A lízing egy megfontolt fogalom nagyon fontos az üzleti életben. Az új vállalatok vagy kkv-k gyakran dolgoznak a lízinggel, mivel erőforrásaik méltányossá és tulajdonosokká válnak A vállalatok egy részének nincs lehetősége sok pénzt befektetni eszközbeszerzésbe a vállalkozás támogatása érdekében kezdettől fogva. Ezért bérlik az eszközöket, amikor arra szükség van.

A bérleti szerződések általában 12 hónapig tartanak, és ezt nem szabad összetéveszteni a bérleti díjjal. A bérbeadó és a bérlő jele clízingszerződések amikor olyan eszközöket bérelnek, amelyek ingatlanok lehetnek, például ingatlan vagy jármű.

A bérlet célja mind a bérbeadó, mind a fogyasztó védelme azáltal, hogy mindkét felet tájékoztatja felelősségükről és kötelezettségeikről. A bérlet tartalmazza a szerződés időtartamát, a havi vagy éves bérleti díjat, a a bérleti díj beszedésének eljárásai, valamint a bérlőnek a bérléskor felmerülő kötelezettségei a aktív

Ha a bérbeadó vagy a bérlő nem tesz eleget a bérlet bármelyik feltételének, a bérlet már nem kötelező. A jogsértő felet bírósági eljárás és pénzbüntetés vonhatja maga után a szerződés megszegése miatt.

Ez a bérlet kétféle lehet:

• Pénzügyi lízing
• Tiszta bérlet

A tiszta és a pénzügyi lízing a különböző számviteli módszerek. Mindkét típusú lízinget különböző célokra használják, és eltérő számviteli bánásmódot eredményeznek.

Pénzügyi lízing esetén az összes kockázattal és haszonnal, amely a a vizsgált eszköz közepes vagy hosszú időtartamra kerül át a lízingbe vevőnek kifejezés.

Míg a tiszta lízing esetében az az eset, amikor az eszköz tulajdonjogával kapcsolatos összes kockázat és haszon a lízingbeadónál marad. Ebben a lízingtípusban a lízingbevevő visszaszolgáltatja az eszközt, miután azt a megállapodás szerinti lízingidőre felhasználta. A fizetés rövid ideig folyik.

Nézzük meg konkrétan, mi a fő különbség a tiszta és a pénzügyi lízing között.

Tiszta és pénzügyi lízing: legfontosabb különbségek

1. A pénzügyi lízing az, amelyet könyvelési rendszerben kell rögzíteni. Másrészt a szivar olyan, amelyet nem kell nyilvántartani egyetlen könyvelési rendszerben sem. Éppen ezért az operatív lízinget "mérlegen kívüli lízingnek" is nevezik.
2. Pénzügyi lízing keretében a tulajdonjog átkerül a lízingbevevőre. Tiszta lízing keretében a tulajdonjog nem kerül át a lízingbevevőre.
3. A tiszta lízing alapján kötött szerződést bérleti szerződésnek vagy szerződésnek nevezzük. A finanszírozóét kölcsönszerződésnek vagy szerződésnek nevezik.
4. A szerződést nem lehet felmondani, miután mindkét fél aláírta a megállapodást. Éppen ellenkezőleg, a szivar törölhető, azonban csak ennek elsődleges időszakán belül.
5. Míg a szivar adókedvezményt kínál a bérleti díjakért, a finanszírozó adócsökkentést kínál az amortizáció és a pénzügyi költségek fedezésére.
6. Pénzügyi lízing esetén a szerződéses időszak végén felajánlják az eszköz megvásárlásának opcióját, a tiszta, ilyen ajánlattal nem.

Melyik a jobb, a tiszta vagy a pénzügyi lízing?

Ezen a ponton a kérdésre adott válasz gyakran a vállalat sajátos helyzetétől függ.

A tiszta lízing csökkenti az utolsó felhasználó adminisztrációját, és lehetővé teszi számukra, hogy a végén egyszerűen visszaadják az eszközt, és egyszerű havi visszatérítést fizessenek. Ezek általában hatékonyak azoknál a szervezeteknél, amelyek kevés eszközt működtetnek a vezetői megtakarítások miatt.

Másrészt a pénzügyi lízingnek több lesz adminisztrációs követelmények Az eszköz típusától és a szervezet irányelveitől függően további viszonteladási kockázatot jelent a bérlő számára.

A vállalatok azonban a pénzügyi lízinget részesítik előnyben, az operatív lízing biztosítja nagyobb rugalmasság a vállalatok számára, mivel eszközeiket nagyobbra cserélhetik / frissíthetik frekvencia.

Az elavulás veszélye nincs, mivel nem tulajdonjog-átruházásról van szó. A pénzügyi lízing könyvelése egyszerűbb.

Következtetés

Fontos megérteni, hogy mi a tiszta és a pénzügyi lízing. Azonosításuk segít abban, hogy kiderüljön, melyik a legmegfelelőbb a vállalkozásod számára egy adott helyzetben.

Mivel a vállalatok általában mindkét lízinget alkalmazzák, hasznos megérteni a számviteli kezelést és az ilyen típusú lízingek mindegyikének megfelelő adója mind a lízingbeadó, mind a bérlő.

Minden típusú bérletnek megvannak a maga előnyei. A társaság követelményeitől és az adózási helyzettől függően lehetőség van egyik vagy másik, vagy akár mindkettő kombinációjának választására a különböző típusú eszközök esetében.

Ha eszközöket szeretne használni, de nem akarja azokat a könyvelési nyilvántartásban megjeleníteni, akkor a tiszta lízing a legjobb megoldás az Ön számára.

Ha olyan eszközt szeretne használni, amelyet jelenleg nem engedhet meg magának, akkor pénzügyi lízingbe kell lépnie, ahol felhasználhatja hosszabb időre, és ezzel egyidejűleg vásárlási lehetőséget is kaphat az időszak végén szerződéses.