A letéti letét Ez nem más, mint egy szerződés, ahol egy vagy több ember úgy dönt, hogy átruházza áruit, jelenlegi vagy jövőbeni jogait, amelyek a tulajdonuk, és még nagy összegeket is egy harmadik félnek, aki felelős lesz az említett eszközök kezeléséért vagy befektetéséért saját javukra vagy mások.
Amikor ez a formalitás megkezdődik, az azt alkotó felek egyike sem a gazdálkodás tárgyának tulajdonosa, ezért Ennek konkrét jogi célja lenne, amelyet bármelyikben az említett cél megvalósítására bíznak üzleti.
Hirdetések
Évtizedek óta használt eszköz, amely még ma is nagyon fontos, különösen a különböző vállalkozások, különösen az ingatlanok fejlesztésére a harmadik. Általában az e szolgáltatást nyújtó vállalatok vagy intézmények felelősek a földvásárláshoz szükséges pénzeszközök biztosításáért és a szükséges munkák költségeinek fedezéséért.
Ebben a cikkben a következőket találja:
Bizalmat alkotó pártok
Különböző részekből vagy résztvevőkből áll, amelyek mindegyike egy meghatározott és szükséges funkciót tölt be annak érdekében, hogy optimálisan működhessen.
Hirdetések
Bizalom
Az kapja meg az ingatlant vagy javakat, akik annak érdekében vannak meghatározva, akiket a szerződésben erre kijelöltek. Pénzügyi vagyonkezelő esetében az a szervezet vagy társaság jogosult az említett eljárások végrehajtására.
Vagyonkezelő
Az a természetes vagy jogi személy felelős, hogy a vagyonokat, mind az eszközöket, mind a jogokat átadja a vagyonkezelőnek.
Hirdetések
Megbízott
Arról van szó, hogy a bizalom véglegesítése után ki szerzi teljes egészében az ingatlant.
Befektetők vagy kedvezményezettek
A szerződés haszonélvezői az ESZT reprezentatív értékpapírjainak vagyonkezelői vagyonkezelői vagyonkezelőiben hitelviszonyt megtestesítő érték (VRD), vagy másrészről a részvényigazolások (CP) a bizalom.
Hirdetések
Hogyan minősülnek a trösztök?
Háromféle bizalom létezik, amelyek különböző funkciókat látnak el, és különböző alkalmakkor használják őket.
Garancia
Ez az a szerződés, amelynek révén a telepes egy vagy több tulajdonjogát átruházhatja áruk, ami garantálja ezzel vagy termékével annak teljes teljesülését kötelezettségeket. Ezt saját költségén vagy harmadik fél teheti meg, és bármilyen megsértés esetén először a garanciát kell kifizetni.
Hirdetések
Pénzügyi
Ez az eset akkor fordul elő, amikor a vagyonkezelő olyan szervezet, amelyre külön felhatalmazást kapott ezekre az eljárásokra, és így jár el örökös vagy kedvezményezett, amint azt az adósság vagy a részvétel.
Ezek viszont két ágra oszlanak:
- Pénzügyi vagyonkezelői alapok: azok, amelyekben az adósságban kibocsátott értékpapírokat nyilvános ajánlattételben teszik közzé.
- Magán pénzügyi trösztök: ezek azok, amelyekben a megállapodás megfelelő teljesítéséhez szükséges beruházásokat magánkézben szerzik be.
Az adminisztráció
Ez a szükséges szerződés ahhoz, hogy a vagyonkezelő az eszközöket eljuttassa az ügynökhöz, hogy megkezdhesse a kérdéses projekt adminisztrációját, irányítását és felügyeletét.
Mikor szűnik meg a bizalom?
Úgy tekinthető, hogy a tisztességes megállapodásban meghatározott célok elérése már befejeződött az ott megjelölt határidő lejártakor vagy ha minden feltétel teljesül konkretizált.
Figyelembe véve, hogy a bizalom az előrelátható időn belül sikeresen lezárult, és hogy a bizalmat szolgálta minden felet fel kell számolni, ezt ketté lehet tenni formák:
- Tröszt felszámolása: a szükséges tranzakciók lebonyolításából áll, amelyek fedezik a korábban tervezett kifizetéseket oly módon, hogy mindenkinek előnye legyen a helyzettel szemben
- Az áru leszállítása: egy bizonyos idő elteltével vagy a szerződésben rögzített feltétel teljesülése után a domain tulajdonosának át kell adnia azt a helyet, akinek megfelel
A bizalom előnyei
A piacon egyre növekvő jelentőségen túl fontos néhány adatot figyelembe venni, megtudni, hogy valóban a legjobb megoldás-e egy projekt lebonyolítására vagy egy vállalkozás vezetésére kis.
Ennek a módszernek az egyik fő előnye, hogy bár veszteségek lehetnek a tevékenységben vagy az üzletben hogy ezt vállalni fogják, azokat az érintett eszközök támogatják, és nem az említettek összes eszközével alkatrészek.
Egy másik pont a javára, hogy nagyon rugalmas és sokoldalú eszköz, annak ellenére, hogy meglehetősen összetett. Ez lehetővé teszi számos vállalkozás folytatását, nagyobb biztonságot nyújtva, mint más alternatívák.
Figyelembe kell venni azt is, hogy abban az esetben, ha a fizikai feladatok ellátására kijelölt adminisztrátor nem a várakozásoknak megfelelően működik, vagy megegyezik, kicserélhető a kedvezményezettek közti kis gyűlésen, keresve egy másikat, amely, ha megfelel a követelményeknek, anélkül ügyvédi kiadások.
