Prieš pradedant temą Minimali grąžos norma TREMA, būtina apibrėžti arba žinoti, kokia yra grąžos norma.
Grąžos norma yra pajamos, apibrėžtos kaip investicijos pelnas arba nuostolis per tam tikrą laikotarpį. Jis išreiškiamas sumokėtų investicijų procentine dalimi.
Skelbimai
Investicinės pajamos yra uždirbtos pajamos iš investicijų. Taip pat galima pridėti kapitalo prieaugį, gautą pardavus investiciją, tuo atveju, jei pardavimas įvyksta po investicijos.
Grąžos norma taip pat vadinama grynąja suma, gaunama iš jau diskontuotų pinigų srautų iš investicijos.
Skelbimai
Šiame straipsnyje rasite:
Minimali grąžos norma (T.R.E.M.A.)
Jis žinomas trimis skirtingais būdais:
- TMAR Minimali priimtina grąžos norma.
- TIMA Minimali palūkanų norma.
- TREMA Minimali priimtina palūkanų norma.
Tai apibrėžiama kaip pelningumo koeficientas, minimalus matas, kurio reikės pasiekti investuoti į tam tikrą projektą taip, kad tai leistų atgauti visą investiciją pradinis.
Skelbimai
Tai taip pat laikoma atnaujinimo norma, kuri yra esminis bet kurio investicinio projekto finansinio vertinimo elementas. Tam būtina, be kita ko, turėti duomenų, susijusių su pajamomis, išlaidomis, sąnaudomis, mokesčiais, palūkanomis.
Skelbimai
TREMA arba atnaujinimo dažnis
Tai simbolizuoja pajamų matą - mažiausią, kurį tikimasi gauti iš projekto, kuriame bus investuojama, tokiu būdu, kad jis leistų padengti:
- Visos pradinės investicijos grąža.
- Investuoto kapitalo grąžos arba investicijų grąžos procentinė dalis.
- Mokesčių mokėjimas.
- Išlaidos, patirtos pradinės investicijos į projektą metu arba po jo.
- Investavimo partneriams mokamos palūkanos projekte.
- Laukiama pagrindinio investuotojo kapitalo investicijų grąža.
Svarstymai kuriant TREMA
Nustatant minimalią priimtiną grąžos normą, tai galima padaryti naudojant šias galimybes:
Skelbimai
- Atsižvelgiant į infliacijos indeksą ir priemoką už riziką investuoti pinigus į minėtą projektą taip, kad formulė būtų išreikšta taip:
MARR = infliacijos indeksas (infliacija) + rizikos premija
- Kitas būdas tai apskaičiuoti yra TIIE (tarpbankinės pusiausvyros palūkanų norma), pridedant rizikos premiją, išreiškiant save taip:
TREMA = TIIE + rizikos premija
Jei investuotojas kalba apie „Risk Premium“, jis nurodo augimą, kurio tikisi sulaukti iš savo investicijos virš infliacijos, tai yra rizikos premija rodo į ES investuoto kapitalo plėtrą verslo.
Verta paminėti, kad bazinė palūkanų norma, naudojama kaip ekonominių vertinimų palyginimo ir apskaičiavimo pagrindas, yra ta, kuri atitinka bankų subjektus.
Aukštesnė TREMA reiškia, kad įmonė iš projekto tikisi daugiau.
Rizika grąžos normai
Kiekvienas verslininkas, norintis investuoti, arba jau įsteigtas investuotojas, siekia ir trokšta, kad jo kapitalo investicijos augtų realiomis sąlygomis, tai reiškia gauti didesnę grąžą nei infliacija, šis perteklius yra žinomas kaip rizika.
Nustatant rizikos premiją atsižvelgiama į šias aplinkybes:
- Jei investicijų rizika yra didelė, tikimasi didesnio rizikos atlygio nei investicijos.
- Nustatyti skirtingų sričių investicijų grąžos normas akcijų rinkoje.
Grąžos normos apribojimai.
- Grąžos norma taikoma bet kokio tipo investicijoms, pradedant investicijomis į nekilnojamąjį turtą, obligacijų išleidimą, bendrovių akcijas ar meno kūrinius. Tol, kol įsigytas turtas generuos vėlesnius pinigų srautus.
- Investicijos beveik visada vertinamos pagal ankstesnių metų grąžos normas, palyginti su tos pačios rūšies turtu, siekiant nustatyti, kurios investicijos gali būti patraukliausios arba pelninga.
Pabaiga
Teoriškai MARR paprastai vadinamas norma, kurią reikia viršyti, ir apskaičiuojama siekiant maksimaliai padidinti normą ekonominę įmonės gerovę, atsižvelgiant į visus ką tik buvusius aspektus paminėti.
Individualus būdas, kuriuo įmonė paprastai tai įgyvendina, yra neaiškus, dažnai kilo diskusijų. Pirmiau paminėtas metodas yra populiarus būdas nustatyti TREMA.
Tai yra atspirties taškas prielaidai, kuri patvirtina investicijas, turėdama daug galimybių gauti šią grąžą, taip pat leidžianti įvertinti įvairias alternatyvas.
Sakydamas minimalų priimtiną dydį ir įtraukdamas vidutinį metinį infliacijos lygį, tai reiškia, kad kai mažiausiai tikimasi atsigauti ES projektuoti tai, kas investuota, ir tai, kas prarasta dėl infliacijos poveikio, arba tai duoda daugiau rezultatų nei pinigų palūkanų norma bankas.
