Minimum rendement (T.R.E.M.A.)

Alvorens in te gaan op het onderwerp van Minimum retourtarief TREMA, is het noodzakelijk om te definiëren of te weten wat het rendement is.

Het rendement is het inkomen dat wordt gedefinieerd als winst of verlies op een belegging in een bepaalde periode. Het wordt uitgedrukt als een percentage van de betaalde investering.

Beleggingsinkomsten zijn de verdiende inkomsten uit de investering. Evenzo kan de meerwaarde verkregen na de verkoop van de investering worden toegevoegd, in het geval dat er een verkoop plaatsvindt na de investering.

Het rendement wordt ook wel het nettobedrag genoemd dat voortvloeit uit de reeds verdisconteerde kasstromen van de investering.

Minimum rendement (T.R.E.M.A.)

Het is op drie verschillende manieren bekend:

• TMAR Minimum acceptabel rendement.
• TIMA Minimale rente.
• TREMA Minimum aanvaardbare rentevoet.

Het wordt gedefinieerd als het percentage dat een winstgevendheidsweging vertegenwoordigt, de minimale maatstaf die nodig is om te bereiken: een investering doen in een bepaald project, op een zodanige manier dat het mogelijk is om de volledige investering terug te verdienen eerste.

Het wordt ook behandeld als een actualiseringspercentage, dat een essentieel element is voor de financiële evaluatie van elk investeringsproject. Hiervoor zijn gegevens nodig over onder meer inkomsten, uitgaven, kosten, belastingen, rente.

TREMA of updatesnelheid

Het symboliseert een inkomensmaatstaf, het minimum dat naar verwachting zal worden verkregen uit het project waarin het zal worden geïnvesteerd, op een zodanige manier dat het mogelijk is om:

• Het rendement op de gehele initiële investering.
• Percentage rendement op geïnvesteerd vermogen of rendement op investering.
• Betaling van belastingen.
• De kosten die ontstaan ​​tijdens of na de initiële investering in het project.
• Rente te betalen aan investeringspartners in het project.
• Het verwachte rendement op de kapitaalinvestering van de hoofdinvesteerder.

Overwegingen bij het opzetten van de TREMA

Bij het vaststellen van het minimaal aanvaardbare rendement kan dit via de volgende opties:

1. Rekening houdend met de inflatie-index plus een premie voor het lopen van het risico van het investeren van het geld in genoemd project, zodanig dat de formule als volgt wordt uitgedrukt:

MARR = inflatie-index (inflatie) + risicopremie

1. Een andere manier om het te berekenen is door de TIIE (Interbank Equilibrium Interest Rate) te gebruiken, waarbij een risicopremie wordt toegevoegd, die zich als volgt uitdrukt:

TREMA = TIIE + risicopremie

Als de belegger spreekt van Risk Premium, verwijst hij naar de groei die hij verwacht te halen uit zijn investering boven inflatie, d.w.z. de risicopremie geeft de ontwikkeling aan van het geïnvesteerde kapitaal in de bedrijf.

Het is vermeldenswaard dat de referentierentevoet die als basis voor vergelijking en berekening van de economische evaluaties wordt gebruikt, die is die overeenkomt met de bankentiteiten.

Een hogere TREMA betekent dat het bedrijf meer van het project verwacht.

Risico voor het rendement

Elke ondernemer die wil investeren of de reeds gevestigde investeerder zoekt en verlangt ernaar dat zijn kapitaalinvestering groeit reële termen, dit betekent het behalen van een rendement dat hoger is dan de inflatie, dit overschot staat bekend als de risico.

Bij het vaststellen van de risicopremie wordt rekening gehouden met de volgende overwegingen:

• Als het beleggingsrisico hoog is, wordt een hogere risicoopbrengst verwacht dan de investering.
• Vaststelling van rendementspercentages van verschillende investeringsgebieden op de aandelenmarkt.

Beperkingen van het rendement.

• Een rendement is van toepassing op elk type belegging, van onder meer vastgoedbeleggingen, obligatie-uitgifte, aandelen in bedrijven of kunstwerken. Zolang het verworven actief een volgende kasstroom genereert.
• Investeringen worden bijna altijd beoordeeld op basis van rendementen van voorgaande jaren, vergelijkbaar met activa van hetzelfde type om vast te stellen welke de meest aantrekkelijke beleggingen zijn of winstgevend.

conclusie:

In theorie wordt de MARR meestal het te overschrijden tarief genoemd en wordt berekend met de bedoeling de economisch welzijn van een bedrijf rekening houdend met alle overwegingen die zojuist zijn vermelden.

De individuele manier waarop een bedrijf dit typisch implementeert, is onduidelijk, het is vaak ter discussie gestaan. De hierboven genoemde aanpak is degene die in de volksmond wordt gebruikt om de TREMA op te zetten.

Dit is het uitgangspunt voor het uitgangspunt dat de investering bekrachtigt door een groot aantal mogelijkheden te hebben om dit rendement te genereren, waardoor ook verschillende alternatieven kunnen worden geëvalueerd.

Door minimaal geaccepteerd te zeggen en het jaarlijkse gemiddelde inflatiepercentage te omvatten, betekent dit dat wanneer het minst wordt verwacht dat het zal herstellen in de projecteren wat er wordt geïnvesteerd plus wat er verloren gaat door het effect van inflatie, of dat meer resultaat oplevert dan de rente van het hebben van het geld een bank.