De eigendom is een term die voornamelijk verband houdt met de onroerend goed. Een van de kenmerken is dat ze aan de grond zijn vastgemaakt, dat wil zeggen op zo'n manier verenigd dat ze niet kunnen worden gescheiden, onder het onroerend goed bevinden zich de percelen, boerderijen, huizen. Het zijn bezittingen die niet zonder schade kunnen worden gescheiden van de grond waarop ze zich bevinden, ondanks het feit dat in veel geïndustrialiseerde landen hebben oude structuren zoals huizen uit de afgelopen eeuwen verplaatst naar locaties in andere land.
Er zijn verschillende definities en soorten van wat onder onroerend goed kan worden begrepen, wat belangrijk is om in gedachten te houden om de definitie ervan beter te begrijpen en te begrijpen.
advertenties
In dit artikel vind je:
Vastgoed volgens het burgerlijk recht
In het burgerlijk recht is het verschil tussen roerend en onroerend bijzonder belangrijk, dus er zijn enkele verschillen die kunnen worden aangegeven om vast te stellen wat wat is:
- Het fundamentele verschil of belangrijkste kenmerk volgens het burgerlijk recht is dat de eigendom, ook wel onroerend goed genoemd, kan worden geregistreerd in het onroerendgoedregister, wat de eigenaar meer bescherming geeft
- Onroerend goed kan worden gehypothekeerd.
Vastgoed in fiscaal recht
In dit opzicht kan onroerend goed worden belast, dus het is noodzakelijk om ze duidelijk te beschrijven en te weten wat de belastingen zijn voor dit type onroerend goed.
advertenties
- Vastgoed belasting: Het is een heffing van echte aard die de boerderijen betreft, het moet jaarlijks worden betaald volgens de belastingtaxatie van het onroerend goed.
- Belasting op de waardestijging van de grond: deze belasting is gerelateerd aan de waarde van de verstedelijkte grond en is tevens een hulde van koninklijk karakter, Om te weten hoeveel te annuleren, is het noodzakelijk om de jaren te kennen die zijn verstreken sinds de laatste wijziging van eigendom.
- Inkomstenbelasting: Het is een belasting van 2% van de waarde van het onroerend goed die moet worden betaald, wanneer bepaalde voorwaarden van toepassing zijn op een bepaald onroerend goed, het staat bekend als een verondersteld inkomen, wanneer een bepaald onroerend goed niet wordt gebruikt door de eigenaar.
- Welvaartsbelasting: Dit is een andere belasting met betrekking tot onroerend goed volgens de belastingwet en die te maken heeft met de persoonlijk vermogen, die ook van invloed zijn op die activa terwijl ze deel gaan uitmaken van het patrimonium netto.
Soorten onroerend goed
- Vastgoed van nature: Het zijn die goederen die niet kunnen worden vervoerd, dat wil zeggen, het zijn vaste goederen, hun classificatie beschrijft ze ook Als belangrijkste activa kan dit type onroerend goed de grond zijn of zelfs zoiets als de rivier in een onroerend goed.
- Vastgoed door oprichting: dit type eigendom verwijst naar constructies, hier ook die eigenschappen die worden beschouwd als Onroerend goed naar bestemming, dit is onroerend goed waaraan meubels worden toegevoegd die meer waarde aan het onroerend goed geven of Diensten
- De deuren of ramen, ondanks dat ze verplaatsbaar zijn, eenmaal geïnstalleerd in een commercieel pand, fabriek of wat dan ook, worden ze onroerend goed door toetreding
Roerende en onroerende goederen
De manier waarop roerende en onroerende goederen zijn verdeeld heeft gevolgen bij het configureren van de echte zekerheidsrechten, op deze manier is het de moeite waard Let op: het pand is gereserveerd voor roerende zaken aangezien deze een bezitsverplaatsing kunnen hebben, maar de hypotheek is geschikt voor onroerend goed, want hoewel het geen bezitsbeweging heeft, is dit niet echt nodig met betrekking tot de garantie, aangezien de schuldeiser dezelfde bescherming.
advertenties
Onthoud dat roerende goederen die kunnen zijn die kunnen bewegen en hun integriteit intact houden.
Wat zijn rustieke eigenschappen?
Ze worden gedefinieerd als die agrarische constructies, daarom zijn ze gerelateerd aan landbouw- of veeteeltactiviteiten en zijn: gekenmerkt door onmisbaar te zijn voor de ontwikkeling van deze activiteiten, zoals boerderijen, boerderijen en velden van cultuur.
advertenties
Wat is stedelijk vastgoed?
In deze categorie onroerend goed vallen al die gebouwen in bevolkte gebieden, steden of urbanisaties, zoals huizen of commerciële panden, kunnen deze eigendommen een hogere of lagere waarde in de markt hebben, afhankelijk van: jouw locatie.
Belang van onroerend goed
Deze goederen zijn van fundamenteel belang voor de ontwikkeling van de economie en in veel autoritaire politieke systemen spelen ze een fundamentele rol bij staatscontrole. Net als bij bordspellen zoals monopolie, zal het hebben van een grote som onroerend goed je rijk maken en om deze reden zullen veel van de rijkste en meest invloedrijke mensen besluiten om in dit soort onroerend goed te investeren, want als u er goed in investeert, kan hun waarde meegroeien met de weer.
advertenties
Vastgoed en privébezit zijn begrippen die hand in hand gaan en onderdeel zijn van mensenrechten.
