Minimumsrente (T.R.E.M.A.)

Før du kommer inn på temaet Minimum returrate TREMA, er det nødvendig å definere eller vite hva avkastningen er.

Avkastningen er inntekten definert som fortjeneste eller tap på en investering i en gitt tidsperiode. Det uttrykkes som en prosentandel av den betalte investeringen.

Investeringsinntekt er arbeidsinntekten fra investeringen. På samme måte kan gevinsten oppnådd etter salget av investeringen legges til i tilfelle et salg skjer etter investeringen.

Avkastningen er også kjent som nettobeløpet som skyldes kontantstrømmer, allerede diskontert, fra investeringen.

Minimumsrente (T.R.E.M.A.)

Det er kjent på tre forskjellige måter:

• TMAR Minimum akseptabel avkastning.
• TIMA Minimumsrente.
• TREMA Minimum akseptabel rente.

Det er definert som hastigheten som representerer en lønnsomhetsvekt, det minste tiltaket som kreves for å nå foreta en investering i et bestemt prosjekt, på en slik måte at du kan gjenopprette hele investeringen første.

Det håndteres også som en oppdateringshastighet, og er et viktig element for den økonomiske vurderingen av ethvert investeringsprosjekt. For dette er det nødvendig å ha data relatert til blant annet inntekt, utgifter, kostnader, skatter, renter.

TREMA eller oppdateringshastighet

Det symboliserer et mål på inntekt, det minste som forventes å oppnås fra prosjektet der det skal investeres, på en slik måte at det gjør det mulig å dekke:

• Avkastningen på hele den opprinnelige investeringen.
• Prosent av avkastning på investert kapital eller avkastning.
• Betaling av skatt.
• Utgiftene som genereres under eller etter den første investeringen i prosjektet.
• Renter betalt til investeringspartnere i prosjektet.
• Den forventede avkastningen på hovedinvestorens kapitalinvestering.

Hensyn når du oppretter TREMA

Når du fastlegger nevnte minst akseptable avkastning, kan det gjøres gjennom følgende alternativer:

1. Tatt i betraktning inflasjonsindeksen pluss en premie for å pådra seg risikoen for å investere pengene i nevnte prosjekt, på en slik måte at formelen uttrykkes som følger:

MARR = inflasjonsindeks (inflasjon) + risikopremie

1. En annen måte å beregne det på er å bruke TIIE (Interbank Equilibrium Interest Rate), legge til en risikopremie, uttrykke seg slik:

TREMA = TIIE + risikopremie

Hvis investoren snakker om Risk Premium, refererer han til veksten han forventer å oppnå fra investeringen over inflasjon, det vil si risikopremien indikerer utviklingen i kapitalen investert i virksomhet.

Det er verdt å merke seg at referansesatsen som brukes som grunnlag for sammenligning og beregning av de økonomiske evalueringene, er den som tilsvarer bankenhetene.

En høyere TREMA betyr at selskapet forventer mer av prosjektet.

Risiko for avkastning

Hver gründer som ønsker å investere eller den allerede etablerte investoren, søker og lengter etter at kapitalinvesteringen skal vokse inn reelle vilkår betyr dette å oppnå en avkastning som er høyere enn inflasjonen. Dette overskuddet er kjent som Fare.

Når risikopremien etableres, tas følgende hensyn i betraktning:

• Hvis investeringsrisikoen er høy, forventes en høyere risikobelønning enn investeringen.
• Å etablere avkastning på ulike investeringsområder i aksjemarkedet.

Begrensninger i avkastning.

• En avkastning gjelder for alle typer investeringer, fra eiendomsinvesteringer, obligasjonsutstedelse, aksjer i selskaper eller kunstverk, blant andre. Så lenge eiendelen ervervet genererer en påfølgende kontantstrøm.
• Investeringer vurderes nesten alltid basert på avkastning fra tidligere år, kan sammenlignes med eiendeler av samme type for å fastslå hvilke som kan være de mest attraktive investeringene eller lønnsom.

Konklusjon

I teorien kalles MARR vanligvis frekvensen som skal overskrides og beregnes med den hensikt å maksimere bedriftens økonomiske velvære med tanke på alle hensyn som nettopp har vært å nevne.

Den individuelle måten et selskap vanligvis implementerer dette er uklart, det har ofte vært oppe til debatt. Tilnærmingen nevnt ovenfor er den som ofte brukes til å etablere TREMA.

Dette er utgangspunktet for forutsetningen som ratifiserer investeringen ved å ha et stort antall muligheter for å generere denne avkastningen, og også muliggjøre evaluering av forskjellige alternativer.

Ved å si minimum akseptert og inkludert den årlige gjennomsnittlige inflasjonen, betyr det at når det minst forventes å komme seg i prosjekt hva som er investert pluss hva som går tapt på grunn av effekten av inflasjon, eller som gir mer resultat enn renten på å ha pengene i en bank.