В чем разница между лизингом и сдачей внаем?

Компании могут столкнуться с разными вариантами при покупке товаров и / или услуг, и не обязательно, что лучшим вариантом будет их покупка, лизинг и аренда Это альтернативные методы, которые позволяют использовать товар или услугу и даже покупать их после завершения контракта.

Многие люди часто слышат об этих терминах, но не уверены, о чем они говорят, когда они применяются и каковы основные различия между одним и другим.

Их популярность растет не по дням, а по часам, сегодня это варианты, которые предлагают множество преимуществ, которые делают их настолько привлекательными для компаний в соответствии с их потребностями и потребностями. конкретные цели. На первый взгляд кажется, что сходства больше, чем различий, но постепенно обнаруживается, что это два совершенно разных варианта.

Что такое лизинг?

Финансовый лизинг, известный как финансовый лизинг, целью которого является покупка товара, финансовая организация совершает покупку для клиент, который обязуется вернуть деньги фиксированными ежемесячными платежами, в конце договор.

Товары по контракту в принципе являются собственностью указанного лица, что гарантирует лизингпосле того, как клиент произведет полную оплату, актив освобождается и становится собственностью арендатора.

Проще говоря, лизинг - это покупка в рассрочку.

Что сдаёт в аренду?

Он состоит из долгосрочного договора аренды товаров с фиксированной ежемесячной, ежеквартальной или годовой оплатой в конце указанного срока. контракта, представлены различные варианты, которые включают продление или возобновление контракта, возврат товара или купить.

Основные отличия лизинга от аренды

Продолжительность

• Лизинг: Согласно действующим правилам, эти лизинговые контракты имеют минимальный срок действия 2 года, без возможности отмены до истечения этого периода, то есть для этого требуются определенные условия.
• Аренда: это более гибкие контракты на срок от 1 года до 5 лет, однако они не имеют никаких юридических ограничений в этом отношении.

Цель

• Лизинг: он направлен на покупку и окончательное владение недвижимостью, поэтому с самого начала в договоре вариант покупки отражается в его конце.
• Аренда: Вариант покупки не указан в этом контракте, однако у клиента есть возможность оплатить остаточную цену, чтобы стать владельцем собственности.

Бухгалтерия

• Лизинг: Поддерживает мобилизацию различных счетов (пассивов и активов) для определения суммы долга, отложенных расходов и иммобилизации материалов, то есть, как предполагалось с самого начала. Имущество актива отражается как актив и учитывается как право на активы по финансовой аренде, а соответствующая задолженность учитывается отдельно в отчете о финансовой аренде. пассивный.
• Аренда: Рассматриваемые расходы по рассрочке, они учитываются как расходы с разовой записью месяц за месяцем, при этом полный взнос взимается со счета расходов по лизингу.

Услуги, которые они предлагают

• Лизинг: см. Более низкие сборы, поскольку они не включают дополнительных условий для обслуживания, ремонта, среди прочего, за исключением определенных особых случаев.
• Аренда: см. Более высокие сборы, так как это предполагает дополнительные преимущества, такие как техническое обслуживание, оплата налоги, прописка, мелкий ремонт, обязательное страхование и другие, установленные в договор.

Кто это для?

• Лизинг: это ресурс, который могут использовать только компании и фрилансеры, то есть он используется компаниями при операциях с товарами, используемыми в развитие своей хозяйственной деятельности, при лизинге некоторые компании получают финансирование на автомобиль на выгодных условиях по срокам прокуратура.
• Аренда: договор аренды - это ресурс, которым могут пользоваться обычные люди, частные лица и компании.

Конец вашего контракта

• Лизинг: по окончании срока действия договора в лизинге представлены следующие возможности:
• Возврат собственности.
• Продление контракта.
• Сделайте вариант покупки эффективным.
• Аренда: В конце договора аренды представлены следующие возможности:
• Возврат собственности.
• Продление срока действия контракта.

В заключение важно отметить, что лизинг и аренда - это варианты, которые применяются только к новым товарам, и этот тип контрактов очень распространен на автомобильном рынке.

Что касается лизинга, то здесь наблюдается чрезмерный рост, так как компании выбирали эту стратегию раньше. подумайте об окончательной покупке товаров, особенно если вы думаете об устаревании, девальвации и амортизация. Поскольку оборудование, машины, транспортные средства и технологии теряют свою ценность из года в год.

Также в настоящее время сотни компаний в мире экономят на договорах аренды, что позволяет им сосредоточиться в основном на разработке свою хозяйственную деятельность, охраняя другие активы и с возможностью обновления оборудования, когда это необходимо, без необходимости инвестиции столь же огромны, как и окончательная покупка, в дополнение к простоте установки, страхования, обслуживания, ремонта и другие.