Obchodné zmluvy alebo tiež známe ako obchodné zmluvy sú miazgou každého podnikania. Sú to a právny dokument, ktorým sa niektorá zo strán stáva záväzným niečo robiť alebo sa nezúčastňovať na deklarovanej činnosti. Používa sa pre podniky a organizácie a jeho kľúčovou požiadavkou je zabezpečiť, aby právne dohody umožňovali realizáciu všetkých výhod zmluvy.
Tiež podmienky dohody sú stanovené v zmluve Zahŕňajú všetky dôležité faktory. V prípade, že jedna zo strán nesplní svoju časť dohody, dôjde k porušeniu zmluvy.
Reklamy
Obchodné zmluvy, ktoré nie sú vypracované správne a majú slabé oblasti, môžu oslabiť dohodu v nich opísanú. Je dôležité mať zmluvu uzavretú právnikom vyhnúť sa medzerám a slabostiam skôr, ako všetkých podpíšete.
Reklamy
Podpisujte zmluvy so zamestnancami, vlastníkmi, zákazníkmi a dodávateľmi, ktorí súhlasia s nákupom, predajom, poskytovaním zdravotného poistenia alebo poskytovaním služieb. Ústne zmluvy sú technicky legálne, ale mať písomnú a podpísanú obchodnú zmluvu je oveľa bezpečnejšie. Zahŕňajú obchodné dohody, ako napríklad:
- Masívny predaj alebo nákup výrobkov
- Kúpiť alebo predať firmu
- Preukazy technického vedomia
- Autorské práva
V tomto článku nájdete:
Druhy obchodných zmlúv
Obchodné zmluvy môžu byť ústne alebo písomné, ale je lepšie mať písomnú zmluvu, pretože je ťažšie presadiť ústnu zmluvu pred súdom kvôli nedostatku dokumentácie.
Reklamy
Zmluvy môžu byť formálne alebo neformálne a týkajú sa všetkých druhov obchodných aktivít, ako sú platy, prenájom a bezpečnosť. Je možné uzavrieť zmluvu s cieľom stanoviť podmienky týkajúce sa akejkoľvek obchodnej činnosti, pokiaľ sú v zmluve uvedené nižšie uvedené komponenty:
- Predaj tovaru, či už v malom alebo v dielcoch.
- Poskytovanie služieb, ako sú služby poskytovateľa a zamestnanosť.
- Používanie duševného vlastníctva vrátane patentov, ochranných značiek, autorských práv a obchodných tajomstiev.
- Právo ktorejkoľvek strany zverejniť dôverné informácie alebo sa zapojiť do súťaže.
- Prenájom alebo kúpa nehnuteľností.
Výhoda
Takmer každý vie, že zmluva, či už ústna alebo písomná, je jednoducho právne vymáhateľnou dohodou. Čo však v praxi robí zmluva a najmä obchodná zmluva? Tento typ zmluvy robí v očiach zákona tri dôležité veci:
Reklamy
1. - Stanovte svoje práva a povinnosti
Zmluva určuje práva a povinnosti ľudí na ktorý odkazuje. Pri zakladaní týchto práv a povinností v zmluve povedzme právo na doručenie určitého tovaru a povinnosť zaplatiť za tento tovar, keď tieto práva a povinnosti sa stanú právne vymáhateľnými, a preto určujú, ako sa musia zmluvné strany správať, aby nedošlo k porušeniu zákon.
Rovnakým spôsobom aj zmluva môže zmeniť alebo úplne zrušiť práva a povinnosti ktoré by človek podľa zákona mohol mať inak. Napríklad vzdaním sa akéhokoľvek zabezpečenia v zmluve o predaji tovaru predávajúci toho tovaru môžete uzavrieť implicitné záruky obsiahnuté v právnych predpisoch o predaji tovar.
Reklamy
Z týchto dôvodov by sa žiadna zmluva nemala brať na ľahkú váhu. Je dôležité, aby ste si pozorne prečítali svoje zmluvy, aby ste sa uistili, že vám neberú nič, čo vám nechce vziať a že vám dajú všetko, čo chcete alebo požadujete.
2. - Priraďte riziko
Zmluva tiež je to prostriedok na rozloženie rizika medzi strany. Jedným z účelov každej uzavretej zmluvy je pokúsiť sa predvídať nepredvídané udalosti a riešiť ich vopred v zmluve.
Čiastočne to znamená vedieť, čo sa môže pokaziť a kto je zodpovedný za nápravu, aké by to malo následky. Týmto spôsobom môžete presne určiť riziká straty pre jednu alebo obe strany v prípade, že sa niečo pokazí.
3. - Poskytuje právny základ
Zmluva, ako je uvedené, je právne vymáhateľnou dohodou. To znamená, že každá zmluva má za sebou váhu zákona. Preto ak niekto nesplní niektorú zo svojich zmluvných povinností, to znamená, že ak poruší povinnosť, môže toto porušenie viesť k právny nárok na reštitúciu ktoroukoľvek časťou zmluvy, ktorá utrpela stratu v dôsledku porušenia.
Čo je potrebné na vytvorenie platnej zmluvy?
Na vytvorenie právne záväznej obchodnej zmluvy musí dohoda obsahovať štyri základné prvky. Sú to tieto:
- Ponuka: Ponuka je záväzok jednej strany k druhej, ktorý sľubuje uzavretie zmluvy za stanovených podmienok. Musí to byť konkrétne, úplné a akceptovateľné.
- Prijatie: Prijatie je jednoznačný súhlas s podmienkami ponuky bez ďalších rokovaní. Zmluva sa uzavrie, keď sa uchádzačovi oznámi prijatie. Ak sa prijatie nezhoduje s pôvodnou ponukou, príjemca ponuky v podstate odmietne pôvodnú ponuku a stane sa ponúkateľom podaním protinabídky. Prijatie protizáruky znamená, že zmluva sa uzatvára podľa podmienok protizáruky, a nie podľa pôvodnej ponuky.
- Úvaha: Protiplnením je hodnota, ktorú si každá strana vymieňa pri uzatváraní dohody. Napríklad ak si kúpite odev v obchode, poskytnutou protihodnotou sú peniaze, ktoré za daný predmet zaplatíte. Ak nie je protihodnota, potom neexistuje žiadna zmluva.
- Zámer vytvoriť právne vzťahy: Pokiaľ strany neplánujú uzavrieť zmluvu, nie je možné uzavrieť nijako právne záväznú dohodu. Súdy uplatňujú objektívny test na zistenie, či existuje taký úmysel. V obchodných zmluvách existuje vyvrátiteľná domnienka, že strany majú v úmysle zaviazať sa.
Obchodné zmluvy nemusia byť písomné, aby boli vymáhateľné. Ak však dôjde k porušeniu zmluvy, zabezpečenie písomného dokumentu uľahčí dôkaz o tom, čo bolo dohodnuté.
Aby bola zmluva platná, obidve strany musia byť schopné porozumieť všetkým podmienkam dohody a následkom jej podpisu. Zmluvy, ktoré neobsahujú jasné, úplné alebo jednoznačné podmienky, môžu pre nedostatok istoty zlyhať.
