Vad är kommersiella kontrakt?

Kommersiella kontrakt eller även kända som kommersiella kontrakt är livsnerven för varje företag. De är en juridiskt dokument som placerar en av parterna i en bindande ställning att göra något eller inte delta i den deklarerade aktiviteten. Den används för företag och organisationer och dess viktigaste krav är att säkerställa att lagliga avtal möjliggör full nytta av kontraktet.

För villkoren i avtalet fastställs i avtalet De täcker alla viktiga faktorer. Om en av parterna inte uppfyller sin del av avtalet inträffar ett brott mot avtalet.

Kommersiella kontrakt som inte är korrekt utformade och har svaga områden kan undergräva det avtal som beskrivs där. Det är viktigt att ett kontrakt skapas av en advokat för att undvika kryphål och svagheter innan du signerar alla.

Teckna avtal med anställda, ägare, kunder och leverantörer som går med på att köpa, sälja, tillhandahålla sjukförsäkring eller utföra tjänster. Verbala kontrakt är tekniskt lagliga, men att ha ett skriftligt och undertecknat kommersiellt kontrakt är mycket säkrare. De täcker kommersiella erbjudanden som:

• Massiv produktförsäljning eller inköp
• Köp eller sälj ett företag
• Licenser för teknisk kunskap
• upphovsrätt

Typer av kommersiella kontrakt

Kommersiella kontrakt kan vara muntligt eller skriftligt, men det är att föredra att ha ett skriftligt avtal eftersom det är svårare att verkställa ett muntligt avtal i domstol på grund av brist på dokumentation.

Kontrakten de kan vara formella eller informella och de avser alla typer av affärsaktiviteter, såsom löner, anställningar och säkerhet. Det är möjligt att genomföra ett avtal för att fastställa villkor med avseende på all affärsverksamhet så länge som komponenterna nedan är med i avtalet:

• Försäljning av varor, antingen detaljhandel eller delar.
• Tillhandahållande av tjänster såsom leverantörstjänster och anställning.
• Användning av immateriella rättigheter, inklusive patent, varumärken, upphovsrätt och affärshemligheter.
• Alla parters rätt att avslöja konfidentiell information eller delta i en tävling.
• Leasing eller köp av fastigheter.

Fördel

Nästan alla vet att ett kontrakt, oavsett om det är muntligt eller skriftligt, helt enkelt är ett lagligt verkställbart avtal. Men vad gör ett kontrakt och i synnerhet ett köpcentralkontrakt i praktiken? Denna typ av kontrakt gör tre viktiga saker i lagens ögon:

1.- Bestäm dina rättigheter och skyldigheter

Ett kontrakt bestämmer människors rättigheter och skyldigheter som den länkar till. När vi fastställer dessa rättigheter och skyldigheter i ett kontrakt, låt oss säga rätten att få leverans av en viss vara och skyldigheten att betala för den varan när ankommer, blir dessa rättigheter och skyldigheter lagligt verkställbara och avgör därför hur parterna i avtalet måste bete sig för att undvika att bryta mot lag.

På samma sätt ett kontrakt också kan ändra eller helt återkalla rättigheter och skyldigheter som en person annars kunde ha enligt lagen. Till exempel genom att avstå från säkerheter i ett avtal för försäljning av en vara, säljaren av det goda kan du ingå de implicita garantierna i lagstiftningen för försäljning av varor.

Av dessa skäl bör inget kontrakt tas lätt. Det är viktigt att du läser dina kontrakt noggrant för att se till att de inte tar något från dig som du inte vill ta från dig och att de ger dig allt du vill eller behöver.

2. - Tilldela risk

Ett kontrakt också det är ett sätt att fördela risk mellan parterna. Ett av syftena med ett avtal som görs är att försöka förutse oförutsedda utfall och ta itu med dem i förväg i kontraktet.

Delvis innebär detta att veta vad som kan gå fel och vem som är ansvarig för att åtgärda det, vilka konsekvenser det skulle få. På detta sätt kan du exakt bestämma riskerna för förlust för en eller båda parter om något skulle gå fel.

3.- Ger rättslig grund

Ett avtal är, som nämnts, ett juridiskt verkställbart avtal. Det betyder att varje kontrakt har vikten av lagen bakom sig. Om någon inte uppfyller en av sina avtalsenliga skyldigheter, det vill säga om de bryter mot en skyldighet, kan detta brott leda till en rättsligt krav på återbetalning genom någon del av avtalet som har förlorat på grund av överträdelsen.

Vad behövs för att skapa ett giltigt kontrakt?

För att skapa ett juridiskt bindande affärsavtal måste avtalet innehålla fyra väsentliga delar. De är som följer:

• Erbjudande: Ett erbjudande är ett åtagande från en part till en annan som lovar att ingå ett kontrakt på fastställda villkor. Det måste vara specifikt, komplett och kunna accepteras.
• Godkännande: Godkännande är det entydiga avtalet om villkoren i erbjudandet utan ytterligare förhandlingar. Ett kontrakt bildas när godkännande meddelas till budgivaren. När godkännandet inte överensstämmer med det ursprungliga erbjudandet, avvisar mottagaren av erbjudandet i princip det ursprungliga erbjudandet och blir en erbjudare genom att göra ett moterbjudande. Godkännande av ett motbjudande innebär att avtalet bildas enligt villkoren i motbudet och inte det ursprungliga erbjudandet.
• Hänsyn: Vederlaget är det värde som varje part byter ut vid ingående av ett avtal. Till exempel, om du köper ett klädesplagg i en butik är vederlaget de pengar du betalar för varan. Om det inte övervägs, finns det inget kontrakt.
• Avsikten att skapa juridiska relationer: Om inte parterna har för avsikt att ingå ett avtal kan inget rättsligt bindande avtal bildas. Domstolar använder ett objektivt test för att avgöra om det finns en sådan avsikt. I kommersiella avtal finns det en motbevisbar antagande att parterna avser att vara bundna.

Kommersiella kontrakt behöver inte vara skriftliga för att vara verkställbara. Men om det finns ett avtalsbrott underlättar det att ha ett skriftligt dokument bevis på vad som avtalats.

För att ett avtal ska vara giltigt måste båda parter ha förmågan att förstå var och en av villkoren i avtalet och konsekvenserna av att underteckna det. Avtal som inte har tydliga, fullständiga eller entydiga villkor kan misslyckas på grund av bristande säkerhet.