Vad är skillnaden mellan leasing och hyra?

Företag kan hitta sig själva med olika alternativ när de köper varor och / eller tjänster, det bästa alternativet borde inte vara att köpa dem, leasing och uthyrning De är alternativa metoder som gör det möjligt att använda en vara eller tjänst och till och med köpa den när kontraktet är klart.

Många människor hör ofta om dessa termer, men är inte säkra på vad de handlar om, när de tillämpas och vilka är de största skillnaderna mellan den ena och den andra.

Populariteten för dessa växer med stormsteg, idag är de alternativ som erbjuder flera fördelar, vilket gör dem så attraktiva för företag efter deras behov och specifika mål. Vid första anblicken verkar det finnas fler likheter än skillnader, men små och små upptäcks att de är två ganska olika alternativ.

Vad är leasing?

Känd som finansiell leasing, vars syfte är att köpa en vara, gör en finansiell enhet köpet för kunden, som förbinder sig att återbetala pengarna i fasta månatliga delbetalningar, i slutet av kontrakt.

De varor som kontrakteras i princip tillhör nämnda enhet, vilket garanterar leasing, när kunden fullgör hela betalningen, frigörs tillgången och blir hyresgästens egendom.

Med klara ord är leasing ett avbetalningsköp.

Vad är hyra?

Den består av ett långsiktigt hyreskontrakt för varor, genom en fast månads-, kvartals- eller årsavgift, i slutet av nämnda kontrakt presenteras presenteras olika alternativ som inkluderar förlängning eller förnyelse av kontraktet, returnera fastigheten eller köpa.

Huvudsakliga skillnader mellan leasing och hyra

Varaktighet

• Leasing: Enligt gällande regler har dessa leasingavtal en längd på minst 2 år, utan möjlighet att sägas upp förrän efter denna period, det vill säga det kräver specifika villkor.
• Hyra: De är mer flexibla kontrakt med en varaktighet på 1 och 5 år, men det härrör inte från någon rättslig begränsning i detta avseende.

Syfte

• Leasing: Den riktar sig till inköp och slutlig innehav av tillgången, så att köpoptionen återspeglas från början i kontraktet i slutet av den.
• Hyra: Köpoptionen visas inte i detta avtal, men kunden har dock möjlighet att betala restpriset för att bli ägare till fastigheten.

Bokföring

• Leasing: Stöder mobilisering av olika konton (skulder och tillgångar) för skuldbelopp, uppskjutna kostnader och immobilisering av material, det vill säga som tänkt från början Tillgångens egendom redovisas som en tillgång, debiteras som rätt till tillgångar under finansiell leasing, och motsvarande skuld debiteras separat i passiv.
• Hyra: Betraktas som en kostnad för avbetalningar, räknas den som en kostnad med en enskild inträde månad för månad, och debiterar en fullständig del till utgiftskontot för leasing.

Tjänster de erbjuder

• Leasing: Avista sänker avgifter, eftersom det inte överväger ytterligare villkor för bland annat underhåll, reparation, utom i vissa specifika fall.
• Hyra: Se högre avgifter, eftersom det överväger ytterligare fördelar som underhåll, betalning av skatter, registrering, mindre reparationer, obligatorisk försäkring och andra som har fastställts i kontrakt.

Vem är det till?

• Leasing: Det är en resurs som endast kan användas av företag och frilansare, det vill säga den används av företag i drift av varor som används i utveckling av sin ekonomiska aktivitet, med leasing får vissa företag finansiering av en bil under gynnsamma villkor åklagare.
• Hyra: Hyresavtalet är en resurs som kan användas av vanliga individer eller individer och företag.

Slut på ditt kontrakt

• Leasing: i slutet av kontraktstiden presenteras följande möjligheter i leasing:
• Återlämnande av fastigheten.
• Förlängning av kontraktet.
• Gör köpoptionen effektiv.
• Hyra: I slutet av hyresavtalet presenteras följande möjligheter:
• Återlämnande av fastigheten.
• Förlängning av kontraktets löptid.

Avslutningsvis är det viktigt att notera att leasing och hyra är alternativ som endast gäller för nya varor, den här typen av kontrakt är mycket vanligt på bilmarknaden.

När det gäller leasing finns en överdriven tillväxt, eftersom företag tidigare har valt denna strategi fundera på det slutgiltiga köpet av varor, särskilt om du funderar på föråldring, devalvering och avskrivning. Eftersom utrustning, maskiner, fordon och teknik tappar sitt värde år efter år.

För närvarande sparar hundratals företag i världen med leasingavtal, så att de främst kan fokusera på utvecklingen av dess ekonomiska verksamhet, skydd av andra tillgångar och med möjlighet att förnya utrustningen när det är nödvändigt utan att behöva göra en så stora investeringar som det slutliga köpet skulle vara, förutom enkel installation, försäkring, underhåll, reparation och andra.