สินทรัพย์ที่เป็นพิษ: มันคืออะไร?

เมื่อเศรษฐกิจของประเทศกำลังผ่านช่วงเวลาที่ดี บุคคลและบริษัทต่างๆ ตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และที่ดิน โดยพิจารณาว่าเป็นการลงทุนสำหรับอนาคต ในกรณีที่ผู้ซื้อไม่มีเงินสำหรับการทำธุรกรรม a เครดิตธนาคารจะศึกษาแต่ละกรณีเพื่อพิจารณาว่าลูกค้ามีคุณสมบัติตรงตามเงื่อนไขที่จะได้รับเครดิตหรือไม่

ในทางตรงกันข้าม เมื่อเศรษฐกิจอ่อนแอ ซื้อและขาย ที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ลดลงเป็นระยะเวลาไม่มากก็น้อย และเงื่อนไขในการรับเงินกู้มีความรุนแรงมากขึ้น

เศรษฐกิจเป็นวัฏจักรและแต่ละช่วงเฟื่องฟูจะตามมาด้วยวิกฤตหนึ่งครั้ง และนี่คืออีกหนึ่งความมั่งคั่ง วิธีการตรวจสอบการบำรุงรักษาของ a ระบบเศรษฐกิจ ความมั่นคงคือการทำให้แน่ใจว่าจะมีเงินอยู่เสมอ อย่างไรก็ตาม ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คำศัพท์ที่เพิ่งประกาศใช้ได้กลายเป็นที่นิยม: สินทรัพย์ที่เป็นพิษ

สินทรัพย์คืออะไร?

สินทรัพย์คือสินค้าที่จับต้องได้หรือไม่มีตัวตนซึ่งเป็นของบุคคลหรือบริษัท สินทรัพย์สามารถทำกำไรได้ทั้งจากการขายหรือการแสวงประโยชน์เพื่อวัตถุประสงค์ทางเศรษฐกิจ เมื่อกำหนดกำลังซื้อของบุคคลหรือบริษัท สินทรัพย์ที่เป็นเจ้าของจะถูกนำมาพิจารณาด้วย

ต้นกำเนิดของสินทรัพย์ที่เป็นพิษอยู่ที่ไหน?

ผู้ซื้อไม่ได้ซื้อสินทรัพย์ด้วยเงินสดเสมอไป บางครั้ง การแทรกแซงของ a. ด้วยเหตุผลที่แตกต่างกัน หน่วยงานทางการเงิน ที่ทดรองเงินกำหนดรูปแบบการชำระเงินเป็นงวดสำหรับผู้ซื้อ

สถาบันการเงินต้องทบทวนเงื่อนไขการให้กู้ยืมเงินและระบุอำนาจของผู้ซื้อในการเผชิญกับหนี้ทั้งหมด แต่ในบางครั้ง ธนาคารได้ให้เงื่อนไขที่เป็นประโยชน์แก่ผู้ที่อาจมีในอนาคต มีปัญหาในการชำระหนี้เพราะไม่มีทรัพย์สินอื่นหรือเพราะไม่มีงานทำ มั่นคง.

กล่าวคือ ให้ยืมเงินที่ "มองไม่เห็น" และไม่มีการรักษาความปลอดภัยในการกู้คืนที่สมบูรณ์ นี่คือที่มาของ สินทรัพย์ที่เป็นพิษ

สินทรัพย์ที่เป็นพิษคืออะไร?

เป็นทรัพย์สินที่เป็นหนี้และแทบไม่มีราคาขายในตลาด แต่มีราคาจริงตามช่วงเศรษฐกิจที่ซื้อ

NS ทรัพย์สินที่เป็นพิษ สิ่งเหล่านี้ถูกสร้างขึ้นในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจเฟื่องฟูเป็นพิเศษในหนึ่งหรือหลายประเทศ แต่จะปรากฏเป็นเช่นนี้เมื่อสภาวะตลาดแย่ลง