Bir ülkenin ekonomisi iyi bir dönemden geçtiğinde, bireyler ve şirketler geleceğe yatırım olarak düşünerek gayrimenkul ve arsaya yatırım yapmaya karar verirler. Alıcının işlem için parası olmaması durumunda, kredi, banka, müşterinin kredi verilecek koşulları karşılayıp karşılamadığını belirlemek için her bir vakayı inceleyecektir.
Buna karşılık, ekonomi zayıf olduğunda, al ve sat arazi veya gayrimenkul az ya da çok uzun bir süre için en aza indirilir. Ve kredi alma koşulları daha da ağırlaşıyor.
Reklamlar
Ekonomi döngüseldir ve her canlanma dönemini bir kriz ve bunu da yine zenginlik dönemi izleyecektir. bakımının nasıl sağlanacağı ekonomik sistem istikrarlı, her zaman paranın olmasını sağlamaktır. Ancak, son yıllarda yakın zamanda ortaya atılan bir terim popüler hale geldi: zehirli varlıklar
Reklamlar
Bu yazıda şunları bulacaksınız:
Varlıklar nelerdir?
Varlıklar, bir bireyin veya bir şirketin sahip olduğu maddi veya maddi olmayan mallardır. Varlıklar, satışlarından veya ekonomik amaçlarla kullanılmasından kârlı olabilir. Bir kişi veya şirketin satın alma gücü belirlenirken sahip olduğu varlıklar da dikkate alınır.
Toksik varlıkların kaynağı nerede?
Reklamlar
Varlıklar her zaman alıcı tarafından nakit ödeme ile elde edilmez, bazen farklı nedenlerle bir finansal varlık parayı avans veren, alıcı için taksitli bir ödeme şekli oluşturur.
Finansal kurum, parayı ödünç verdiği koşulları gözden geçirmeli ve alıcının toplam borçla yüzleşme gücünü belirlemelidir. Ancak, bazı durumlarda, bankalar gelecekte sahip olabilecek kişilere avantajlı koşullar sağlar. Başka varlıkları olmadığı veya işleri olmadığı için borcu ödemede zorluk kararlı.
Reklamlar
Başka bir deyişle, “görünmez” para ödünç verilir ve bunun tam bir geri kazanım güvencesi yoktur, bu, zehirli varlıklar
Toksik varlıklar gerçekten nedir?
Borçlu ve piyasada satış değeri neredeyse olmayan, ancak satın alındıkları ekonomik ana göre gerçek fiyatı olan mülklerdir.
Reklamlar
zehirli varlıklar Bir veya daha fazla ülkede özel bir ekonomik patlama sırasında yaratılırlar, ancak piyasa koşulları kötüleştiğinde böyle görünürler.
