Реальний актив Що це?

У галузі управління бізнесом, реальні активи використовуються для хеджування переговорів або мінімізації інвестиційного ризику, оскільки вони мають низьку кореляцію з фінансові активи.

На глобальному рівні існують показники, які дозволяють спостерігати за еволюцією цін на ці активи, оскільки це можуть бути майбутні переговори.

Ринок цих активів визначає потік товарів, який називається національним доходом, який визначатиме реальне багатство та попит на фінансові активи.

Що таке реальний актив?

Це той активний що відповідає матеріальним та нематеріальним фізичним благам, об'єктам використання чи споживання, які мають цінність для них у порівнянні з фінансовими активами, вартість яких для чого представляють.

Цей термін використовується в бухгалтерському обліку, аудиті та

фінансовий облік. Якщо це відоме як будь-який товар чи матеріальний об'єкт, що є власністю фізичної або юридичної особи (компанії), наприклад, будівлі, машини, інструменти, обладнання, меблі, транспортні засоби, уся сировина, продукція, що перебуває в процесі виробництва, запаси в запасах, серед іншого.

Іноді це відоме як фізичний актив.

Типи реальних активів

Реальними активами можуть бути нерухомість, земля, інвестиції в інфраструктуру та нематеріальні активи, ось коротка інформація про них:

Нерухомість:

Усі інвестиції в нерухомість включають нерухомість, комерційні приміщення, земельні ділянки тощо, становить один з основних активів в руках окремих інвесторів, особливо в Росії Іспанія. Інший актив цього типу - акції та облігації.

Земля:

Він охоплює землю та дерева, що використовуються для створення лісових продуктів.

Інфраструктура:

Включає плату за автомобільні дороги, що контролюються державою, комунальними компаніями, портами, аеропортами та іншими.

Ці інвестиції в інфраструктуру генерують активи з правами колекції, протилежні підробленим грошовим потокам для цих активів через цінні папери для операції приватизації або для нових приватних проектів Росії інфраструктура.

Нематеріальні активи:

Він охоплює такі активи, як авторські права, інтелектуальна власність, патенти та торгові марки тощо.

Різниця між матеріальними та нематеріальними активами

Активи матеріального типу можуть включати фінансові активи та реальні активи, просту класифікацію активів До матеріальних відноситься запаси, майно, облігації, грошові кошти, машини, технологічне обладнання, транспортні засоби та інші.

З іншого боку, нематеріальні активи включають елементи нематеріальної категорії, де вони класифікують лише дуже незначну частину товарів, таких як патенти та торгові марки.

Переваги та недоліки реальних активів

Такі події, як інфляція, коливання курсів валют та багато інших макроекономічних факторів можуть впливати як на приватний сектор, так і на громадськості, у цьому сенсі було встановлено, що реальні активи можуть бути стабільнішими перед цими згаданими подіями, ніж активи фінансові

Як недолік - той факт, що реальних активів може бути менше ліквідність у невідповідний час, ніж фінансові активи, оскільки вони вимагають тривалого часу для продажу, а також мають вищі ставки операцій. Слід також згадати той факт, що реальні активи вони несуть вищі витрати на зберігання та транспортування, ніж багато фінансові активи.

На закінчення важливо підкреслити, що реальний актив може бути використаний для генерування безліч ресурсів, які можуть спричинити зміни у фінансах або фінансовому становищі компанії, яка володіє ними.

Справжній актив має можливість збільшити багатство компанії або країни шляхом обліку в межах ВВПЩо стосується компанії, то безпечніше мати реальні активи, тільки вони повинні дуже обережно поводитися з непередбаченим, оскільки Ці активи також представляють меншу ліквідність, реальним активом можна назвати довгострокові активи з вартістю неявний.