Minimumsafkast (T.R.E.M.A.)

Før du går ind i emnet for Minimum returneringsrate TREMA, er det nødvendigt at definere eller vide, hvad afkastet er.

Afkastet er den indkomst, der er defineret som fortjeneste eller tab på en investering i en given periode. Det udtrykkes som en procentdel af den betalte investering.

Investeringsindkomst er den erhvervede indkomst fra investeringen. Ligeledes kan den kapitalgevinst, der opnås efter salget af investeringen, tilføjes, i tilfælde af at et salg finder sted efter investeringen.

Afkastet er også kendt som nettobeløbet som følge af de allerede diskonterede pengestrømme fra investeringen.

Minimumsafkast (T.R.E.M.A.)

Det er kendt på tre forskellige måder:

• TMAR Minimum acceptabel afkast.
• TIMA Minimumsrente.
• TREMA Minimum acceptabel rente.

Det er defineret som den sats, der repræsenterer en rentabilitetsvægtning, det mindste mål, der skal kræves for at nå foretage en investering i et bestemt projekt på en sådan måde, at det gør det muligt at gendanne hele investeringen initial.

Det håndteres også som en opdateringshastighed, der er et væsentligt element i den økonomiske evaluering af ethvert investeringsprojekt. Til dette er det nødvendigt at have data relateret til blandt andet indtægter, udgifter, omkostninger, skatter, renter.

TREMA eller opdateringshastighed

Det symboliserer et mål for indkomst, det minimum, der forventes opnået fra det projekt, hvor det skal investeres, på en sådan måde, at det giver mulighed for at dække:

• Afkastet af hele den oprindelige investering.
• Procentdel af afkast af investeret kapital eller afkast af investering.
• Betaling af skat.
• Udgifterne genereret under eller efter den oprindelige investering i projektet.
• Renter, der skal betales til investeringspartnere i projektet.
• Det forventede afkast af hovedinvestorens kapitalinvestering.

Overvejelser ved oprettelse af TREMA

Når der fastlægges den nævnte minimumsafkast, kan det gøres ved hjælp af følgende muligheder:

1. I betragtning af inflationsindekset plus en præmie for at pådrage sig risikoen for at investere pengene i projektet på en sådan måde, at formlen udtrykkes som følger:

MARR = inflationsindeks (inflation) + risikopræmie

1. En anden måde at beregne den på er ved at bruge TIIE (Interbank Equilibrium Interest Rate), tilføje en risikopræmie til den, udtrykt som følger:

TREMA = TIIE + risikopræmie

Hvis investoren taler om Risk Premium, henviser han til den vækst, han forventer at opnå fra sin investering over inflation, dvs. risikopræmien indikerer udviklingen i den kapital, der er investeret i forretning.

Det er værd at bemærke, at den referencerente, der er anvendt som grundlag for sammenligning og beregning af de økonomiske evalueringer, er den, der svarer til bankenhederne.

En højere TREMA betyder, at virksomheden forventer mere af projektet.

Risiko for afkast

Enhver iværksætter, der ønsker at investere eller den allerede etablerede investor, søger og længes efter, at hans kapitalinvestering vokser ind reelle vilkår betyder det, at man opnår et afkast, der er højere end inflationen. Dette overskud er kendt som risiko.

Ved fastsættelsen af ​​risikopræmien tages følgende hensyn i betragtning:

• Hvis investeringsrisikoen er høj, forventes en højere risikobelønning end investeringen.
• Etablering af afkast for forskellige investeringsområder på aktiemarkedet.

Begrænsninger i return rate.

• Et afkast er gældende for enhver form for investering, blandt andet fra ejendomsinvesteringer, obligationsudstedelse, aktier i virksomheder eller kunstværker. Så længe det erhvervede aktiv genererer en efterfølgende pengestrøm.
• Investeringer vurderes næsten altid på baggrund af afkast fra tidligere år, kan sammenlignes med aktiver af samme type for at fastslå, hvilke der kan være de mest attraktive investeringer eller indbringende.

Konklusion

I teorien kaldes MARR normalt den hastighed, der skal overskrides og beregnes med det formål at maksimere virksomheds økonomiske trivsel under hensyntagen til alle de overvejelser, der lige har været at nævne.

Den individuelle måde, hvorpå en virksomhed typisk implementerer dette, er uklar, det har ofte været op til debat. Den ovennævnte tilgang er den, der populært bruges til at etablere TREMA.

Dette er udgangspunktet for den forudsætning, der ratificerer investeringen for at have et stort antal muligheder for at generere dette afkast, hvilket også muliggør evaluering af forskellige alternativer.

Ved at sige minimum accepteret og inklusive den årlige gennemsnitlige inflation betyder det, at når det mindst forventes at komme sig i projekter hvad der er investeret plus hvad der gik tabt på grund af inflationseffekten, eller som giver mere resultat end renten på at have pengene i en bank.