The imovine je pojam koji se uglavnom odnosi na nekretnine. Jedna od njegovih karakteristika je da su vezani za zemlju, odnosno ujedinjeni na takav način da se ne mogu razdvojiti, među nekretninama su parcele, farme, kuće. Oni su imovina koja se ne može odvojiti od zemlje na kojoj se nalaze, a da pritom ne pretrpe nikakvu štetu, unatoč činjenici da u mnogima industrijalizirane zemlje premjestile su stare strukture poput kuća iz prošlih stoljeća na druga mjesta zemljište.
Postoji nekoliko definicija i vrsta onoga što se može razumjeti pod nekretninama, što je važno imati na umu da biste ga bolje razumjeli i imali preciznu ideju o njegovoj definiciji.
Reklame
U ovom ćete članku pronaći:
Nekretnine prema građanskom zakonu
U građanskom pravu razlika između pokretnog i nepokretnog posebno je važna, pa postoje neke razlike na koje se može ukazati kako bi se utvrdilo koja je koja:
- Temeljna razlika ili glavna karakteristika prema građanskom zakonu je da imovine, koji su poznati i kao nekretnine, mogu se upisati u Registar nekretnina, što vlasniku daje veću zaštitu
- Nekretnine se mogu staviti pod hipoteku.
Nekretnine u poreznom zakonu
S tim u vezi, nekretnine se mogu oporezivati, pa ih je potrebno jasno opisati i znati koji su porezi za ovu vrstu imovine.
Reklame
- Porez na nekretnine: To je danak stvarne prirode koji se tiče farmi, mora se plaćati godišnje prema poreznoj procjeni imovine.
- Porez na povećanje vrijednosti zemljišta: ovaj porez povezan je s vrijednošću urbanizirane zemlje i također je danak kraljevskog karaktera, Da biste znali koliko otkazati, potrebno je znati godine koje su prošle od posljednje promjene vlasništvo.
- Porez na dohodak: To je porez od 2% od vrijednosti imovine koji se mora platiti, kada se na a. Primjenjuju određeni uvjeti određene imovine poznata je kao pretpostavljeni prihod kada određena nekretnina ne koristi vlasnik.
- Porez na bogatstvo: Ovo je još jedan porez koji se odnosi na nekretnine prema poreznom zakonu i koji ima veze s osobna neto vrijednost, koja također utječe na tu imovinu dok ona postaje dio baštine neto.
Vrste nekretnina
- Nekretnine po prirodi: To su ona roba koja se ne može transportirati, odnosno oni su fiksna roba, njihova klasifikacija ih također opisuje Kao glavna imovina, ova vrsta nekretnine može biti tlo ili čak nešto poput rijeke u nekom vlasništvu.
- Osnivanje nekretnina: ova vrsta svojstva odnosi se na građevine, ovdje također i na svojstva koja se smatraju Nekretnina po odredištu, a to je nekretnina kojoj se dodaje namještaj koji daje veću vrijednost nekretnini odn usluge
- Vrata ili prozori unatoč tome što su pokretni, jednom instalirani u komercijalni prostor, tvornicu ili bilo što drugo što od pristupanja postaju nekretnina
Pokretna i nepokretna imovina
Način na koji se dijele pokretna i nepokretna imovina ima posljedice prilikom konfiguriranja stvarnih sigurnosnih prava, na taj način vrijedi Imajte na umu da je zalog rezerviran za pokretnu imovinu, jer ona može imati posjedni pomak, međutim, hipoteka je prikladna za nekretnina jer iako nema kretanje posjeda, to zapravo nije potrebno s obzirom na jamstvo, jer ga ima i vjerovnik zaštita.
Reklame
Imajte na umu da su pokretne stvari one koje se mogu kretati i održavati svoj integritet netaknutim.
Što su rustikalna svojstva?
Oni su definirani kao one poljoprivredne građevine, dakle, povezani su s poljoprivrednom ili stočarskom djelatnošću i jesu karakteriziran time što je neophodan za razvoj ovih djelatnosti, poput farmi, farmi i polja u Kultura.
Reklame
Što su urbane nekretnine?
U ovoj kategoriji nekretnina nalaze se sve one zgrade u naseljenim mjestima, gradovima ili urbanizacije, poput kuća ili komercijalnih prostora, ova svojstva mogu imati veću ili manju vrijednost na tržištu, ovisno o tome tvoja lokacija.
Važnost nekretnina
Ta su dobra temeljna u razvoju gospodarstva, a u mnogim autoritarnim političkim sustavima igraju temeljnu ulogu u državnoj kontroli. Kao i u društvenim igrama poput monopola, posjedovanje velike količine nekretnina obogatit će vas, a iz tog razloga i mnoge najbogatiji i najutjecajniji ljudi odluče ulagati u ovu vrstu imovine, jer ako dobro uložite u njih, njihova vrijednost može rasti s vrijeme.
Reklame
Nekretnine i privatno vlasništvo koncepti su koji idu ruku pod ruku i dio su ljudskih prava.
