Apa perbedaan antara leasing dan sewa?

Perusahaan dapat menemukan diri mereka dengan pilihan yang berbeda ketika membeli barang dan / atau jasa, tentu pilihan terbaik tidak harus membelinya, leasing dan persewaan Mereka adalah metode alternatif yang memungkinkan penggunaan barang atau jasa dan bahkan membelinya, setelah kontrak selesai.

Banyak orang sering mendengar tentang istilah-istilah ini, tetapi tidak yakin tentang apa itu, kapan diterapkan dan apa perbedaan utama antara satu dan yang lain.

Popularitas ini tumbuh dengan pesat, hari ini mereka adalah pilihan yang menawarkan banyak keuntungan, yang membuat mereka sangat menarik bagi perusahaan sesuai dengan kebutuhan dan objek spesifik. Sepintas, tampaknya ada lebih banyak persamaan daripada perbedaan, tetapi sedikit demi sedikit diketahui bahwa mereka adalah dua pilihan yang sangat berbeda.

Apa itu leasing?

Dikenal sebagai leasing keuangan, yang tujuannya adalah pembelian barang, entitas keuangan melakukan pembelian untuk klien, yang berjanji untuk mengembalikan uang dalam angsuran bulanan tetap, pada akhir kontrak.

Barang yang diperjanjikan pada prinsipnya adalah milik badan tersebut, yang menjamin leasing, setelah klien mematuhi seluruh pembayaran, aset dilepaskan dan menjadi milik penyewa.

Dengan kata yang jelas, leasing adalah pembelian secara angsuran.

Apa itu menyewa?

Ini terdiri dari kontrak sewa jangka panjang untuk barang-barang, melalui biaya bulanan, triwulanan atau tahunan yang tetap, pada akhir tahun tersebut. kontrak, opsi yang berbeda disajikan yang mencakup perpanjangan atau pembaruan kontrak, pengembalian barang atau membeli.

Perbedaan utama antara Leasing dan menyewa

Durasi

• Leasing: Menurut peraturan saat ini, kontrak leasing ini memiliki durasi minimal 2 tahun, tanpa opsi untuk dibatalkan sampai setelah periode ini, yaitu memerlukan persyaratan khusus.
• Menyewa: Mereka adalah kontrak yang lebih fleksibel, dengan durasi 1 dan 5 tahun, namun tidak memiliki batasan hukum dalam hal ini.

Tujuan

• Leasing: Ini ditujukan untuk pembelian dan kepemilikan akhir properti, jadi sejak awal kontrak, opsi pembelian tercermin di akhir kontrak.
• Menyewa: Opsi pembelian tidak muncul dalam kontrak ini, namun klien memiliki opsi untuk membayar harga sisa untuk menjadi pemilik properti.

Akuntansi

• Leasing: Mendukung mobilisasi berbagai rekening (kewajiban dan aset) untuk jumlah utang, biaya tangguhan dan imobilisasi material, yaitu sebagaimana dimaksud dari awal Properti aset dicatat sebagai aset, dibebankan sebagai hak atas aset dalam sewa keuangan, dan utang terkait dibebankan secara terpisah dalam pasif.
• Menyewa: Dianggap sebagai pengeluaran untuk angsuran, itu dihitung sebagai pengeluaran dengan satu kali masuk bulan demi bulan, membebankan angsuran penuh ke akun pengeluaran untuk sewa.

Layanan yang mereka tawarkan

• Leasing: Avista menurunkan biaya, karena tidak mempertimbangkan kondisi tambahan pemeliharaan, perbaikan, antara lain, kecuali dalam kasus tertentu tertentu.
• Menyewa: Lihat biaya yang lebih tinggi, karena mempertimbangkan keuntungan tambahan seperti pemeliharaan, pembayaran pajak, pendaftaran, perbaikan kecil, asuransi wajib dan lain-lain yang telah ditetapkan dalam kontrak.

Untuk siapa ini?

• Leasing: Ini adalah sumber daya yang hanya dapat digunakan oleh perusahaan dan pekerja lepas, yaitu, digunakan oleh perusahaan dalam operasi barang yang digunakan dalam pengembangan kegiatan ekonomi mereka, dengan leasing beberapa perusahaan mendapatkan pembiayaan untuk mobil dalam kondisi yang menguntungkan dari segi persyaratan jaksa.
• Menyewa: Kontrak sewa adalah sumber daya yang dapat digunakan oleh individu biasa atau individu dan perusahaan.

Akhiri kontrakmu

• Leasing: pada akhir masa kontrak, kemungkinan berikut disajikan dalam leasing:
• Pengembalian properti.
• Perpanjangan kontrak.
• Jadikan opsi pembelian efektif.
• Menyewa: Di akhir kontrak sewa, kemungkinan berikut disajikan:
• Pengembalian properti.
• Perpanjangan masa kontrak.

Sebagai kesimpulan, penting untuk dicatat bahwa leasing dan renting adalah opsi yang hanya berlaku untuk barang baru, jenis kontrak ini sangat umum di pasar mobil.

Mengenai leasing, ada pertumbuhan yang berlebihan, karena perusahaan telah memilih strategi ini sebelumnya pikirkan tentang pembelian barang yang pasti, terutama jika Anda memikirkan keusangan, devaluasi, dan depresiasi. Karena peralatan, mesin, kendaraan, dan teknologi kehilangan nilainya dari tahun ke tahun.

Juga saat ini ratusan perusahaan di dunia menabung dengan kontrak leasing, memungkinkan mereka untuk fokus terutama pada pengembangan kegiatan ekonominya, menjaga aset lain dan dengan kemungkinan memperbaharui peralatan bila diperlukan tanpa perlu membuat a investasi sebesar pembelian akhir, selain kemudahan pemasangan, asuransi, pemeliharaan, perbaikan, dan yang lain.