Uzņēmējdarbības vadības jomā reālie aktīvi tiek izmantoti, lai ierobežotu sarunas vai samazinātu ieguldījumu risku, jo tiem ir zema korelācija ar finanšu aktīvi.
Globālā līmenī ir indeksi, kas ļauj mums novērot šo aktīvu cenu attīstību, jo tās var būt sarunas nākotnē.
Sludinājumi
Šo aktīvu tirgus nosaka preču plūsmu, ko sauc par nacionālo ienākumu, kas noteiks reālo bagātību un finanšu aktīvu pieprasījumu.
Šajā rakstā jūs atradīsit:
Kas ir reāls īpašums?
Tas ir tas viens aktīvs kas atbilst materiālām un nemateriālām fiziskām precēm, lietošanas vai patēriņa priekšmetiem, kuriem ir vērtību sev, salīdzinot ar finanšu aktīviem, kuru vērtība ir kāda vērtība pārstāvēt.
Sludinājumi
Šo terminu lieto grāmatvedībā, revīzijā un finanšu grāmatvedība. Ja tas ir pazīstams kā jebkurš labs vai materiāls priekšmets, kas ir fiziskas vai juridiskas personas (uzņēmuma) īpašumā, piemēram, ēkas, mašīnas, instrumenti, aprīkojums, mēbeles, transportlīdzekļi, visas izejvielas, procesā esošie produkti, krājumi krājumos, cita starpā.
Dažreiz to sauc par fizisko aktīvu.
Sludinājumi
Reālo aktīvu veidi
Reālie aktīvi var būt nekustamais īpašums, zeme, ieguldījumi infrastruktūrā un nemateriālie aktīvi, šeit ir īsa informācija par katru:
Sludinājumi
Nekustamais īpašums:
Visas investīcijas nekustamajā īpašumā, ieskaitot nekustamo īpašumu, tirdzniecības telpas, zemes gabalus utt., ir viens no galvenajiem aktīviem individuālo ieguldītāju rokās, īpaši Spānija. Vēl viens šāda veida aktīvs ir akcijas un obligācijas.
Zeme:
Tas ietver zemi un kokus, ko izmanto meža produktu veidošanā.
Sludinājumi
Infrastruktūra:
Ietver ceļa nodevas uz valsts kontrolētām automaģistrālēm, komunālajiem uzņēmumiem, ostām, lidostām un citiem.
Šie ieguldījumi infrastruktūrā rada aktīvus iekasēšanas tiesībām, pretēji viltotajām naudas plūsmām - šiem aktīviem, izmantojot vērtspapīrus privatizācijas darbībai vai jauniem privātiem projektiem infrastruktūru.
Nemateriālie aktīvi:
Tas attiecas uz tādiem aktīviem kā autortiesības, intelektuālais īpašums, patenti un preču zīmes utt.
Materiālā un nemateriālā aktīva atšķirība
Materiālā tipa aktīvi var ietvert finanšu aktīvus un reālos aktīvus, vienkāršu aktīvu klasifikāciju materiālā ietver krājumus, īpašumu, obligācijas, skaidru naudu, mašīnas, tehnoloģisko aprīkojumu, transportlīdzekļus un citi.
Savukārt nemateriālie aktīvi ietver nemateriālās kategorijas elementus, kur tie klasificē tikai ļoti nelielu daļu preču, piemēram, patentus un preču zīmes.
Nekustamā īpašuma priekšrocības un trūkumi
Tādi notikumi kā inflācija, valūtas maiņas kursu svārstības un daudzi citi makroekonomiskie faktori var ietekmēt gan privāto sektoru, gan sabiedrībā, šajā ziņā ir atklāts, ka reālie aktīvi šo minēto notikumu priekšā var būt stabilāki nekā aktīvi finanšu
Kā trūkums ir fakts, ka reālajiem aktīviem var būt mazāk likviditāti nepiemērotā laikā nekā finanšu aktīvi, jo to pārdošanai ir vajadzīgs ilgāks laiks, kā arī darījumu likmes ir augstākas. Jāpiemin arī fakts, ka reālie aktīvi tiem ir lielākas uzglabāšanas un transportēšanas izmaksas nekā daudziem finanšu aktīviem.
Noslēgumā ir svarīgi uzsvērt, ka reālu aktīvu var izmantot ģenerēšanai vairāki resursi, kas var izraisīt izmaiņas uzņēmuma finansēs vai finanšu situācijā pieder viņiem.
Reāls aktīvs spēj palielināt uzņēmuma vai valsts bagātību, ja tas tiek uzskaitīts IKPKas attiecas uz uzņēmumu, drošāk ir reālus aktīvus, tikai tas, ka viņiem ar neparedzēto ir jārīkojas ļoti uzmanīgi, jo Šie aktīvi pārstāv arī mazāku likviditāti, par reālu aktīvu var uzskatīt ilgtermiņa aktīvus ar vērtību netieši.
