Înainte de a intra în subiectul Rata minimă de returnare TREMA, este necesar să se definească sau să se știe care este rata de rentabilitate.
Rata de rentabilitate este venitul definit ca profit sau pierdere pe o investiție într-o anumită perioadă de timp. Este exprimat ca procent din investiția plătită.
Reclame
Venitul din investiții este venitul obținut din investiție. La fel, se poate adăuga câștigul de capital obținut după vânzarea investiției, în cazul în care o vânzare are loc după investiție.
Rata randamentului este, de asemenea, cunoscută sub numele de suma netă rezultată din fluxurile de numerar, deja actualizate, din investiție.
Reclame
În acest articol veți găsi:
Rata minimă de rentabilitate (T.R.E.M.A.)
Este cunoscut în trei moduri diferite:
- TMAR Rata minimă de rentabilitate acceptabilă.
- TIMA Rata minimă a dobânzii.
- TREMA Rata minimă a dobânzii acceptabilă.
Este definită ca rata care reprezintă o ponderare a profitabilității, măsura minimă pe care va trebui să o atingeți face o investiție într-un anumit proiect, în așa fel încât să permită recuperarea întregii investiții iniţială.
Reclame
De asemenea, este tratat ca o rată de actualizare, fiind un element esențial pentru evaluarea financiară a oricărui proiect de investiții. Pentru aceasta, este necesar să aveți date referitoare la venituri, cheltuieli, costuri, impozite, dobânzi, printre altele.
Reclame
TREMA sau rata de actualizare
Simbolizează o măsură a venitului, minimul care se așteaptă să fie obținut din proiectul în care urmează să fie investit, în așa fel încât să permită acoperirea:
- Rentabilitatea întregii investiții inițiale.
- Procentul randamentului capitalului investit sau al rentabilității investiției.
- Plata impozitelor.
- Cheltuielile generate în timpul sau după investiția inițială în proiect.
- Dobânzi de plătit partenerilor de investiții din proiect.
- Randamentul așteptat al investiției de capital a principalului investitor.
Considerații la stabilirea TREMA
Atunci când se stabilește rata minimă de rentabilitate acceptabilă, se poate face prin următoarele opțiuni:
Reclame
- Având în vedere indicele inflației plus o primă pentru asumarea riscului de a investi banii în proiectul menționat, în așa fel încât formula să fie exprimată după cum urmează:
MARR = indicele inflaționist (inflație) + prima de risc
- O altă modalitate de a o calcula este utilizând TIIE (Rata de dobândă de echilibru interbancar), adăugând o primă de risc, exprimându-se după cum urmează:
TREMA = TIIE + prima de risc
Dacă investitorul vorbește despre prima de risc, el se referă la creșterea pe care se așteaptă să o obțină din investiția sa peste inflație, adică prima de risc indică dezvoltarea capitalului investit în Afaceri.
Este demn de remarcat faptul că rata de referință utilizată ca bază pentru compararea și calcularea evaluărilor economice este cea care corespunde entităților bancare.
Un TREMA mai mare înseamnă că compania așteaptă mai mult de la proiect.
Risc pentru rata de rentabilitate
Fiecare antreprenor care dorește să investească sau investitorul deja stabilit caută și tânjește să crească investiția sa de capital termeni reali, aceasta înseamnă obținerea unui randament mai mare decât inflația, acest surplus este cunoscut sub numele de risc.
La stabilirea primei de risc, se iau în considerare următoarele considerații:
- Dacă riscul investițional este ridicat, se așteaptă o recompensă a riscului mai mare decât investiția.
- Stabilirea ratelor de rentabilitate a diferitelor domenii de investiții pe piața de valori.
Limitări ale ratei de rentabilitate.
- O rată de rentabilitate este aplicabilă oricărui tip de investiție, de la investiții imobiliare, emisiuni de obligațiuni, acțiuni la companii sau opere de artă, printre altele. Atâta timp cât activul achiziționat generează un flux de numerar ulterior.
- Investițiile sunt aproape întotdeauna evaluate pe baza ratelor de rentabilitate din anii precedenți, comparabile cu active de același tip pentru a stabili care ar putea fi cele mai atractive investiții sau profitabil.
Concluzie
În teorie, MARR se numește de obicei rata care trebuie depășită și se calculează cu intenția de a maximiza bunăstarea economică a unei companii luând în considerare toate considerațiile care tocmai au fost a menționa.
Modul individual în care o companie implementează în mod obișnuit acest lucru nu este clar, a fost adesea pus în dezbatere. Abordarea menționată mai sus este cea utilizată popular pentru stabilirea TREMA.
Acesta este punctul de plecare pentru premisa care ratifică investiția, având un număr mare de oportunități de a genera acest randament, permițând și evaluarea diferitelor alternative.
Spunând minimul acceptat și incluzând rata medie anuală a inflației, înseamnă că atunci când este cel mai puțin așteptat să se recupereze în proiectează ceea ce este investit plus ceea ce s-a pierdut din cauza efectului inflației sau care dă mai mult rezultat decât rata dobânzii de a avea banii în o banca.
