În domeniul managementului afacerilor, active reale sunt utilizate pentru acoperirea negocierilor sau minimizarea riscului investițional, deoarece au o corelație scăzută cu Bunuri financiare.
La nivel global, există indici care ne permit să observăm evoluția prețurilor acestor active, deoarece acestea pot fi negocieri viitoare.
Reclame
Piața acestor active determină fluxul de bunuri numit venit național care va determina bogăția reală și cererea de active financiare.
În acest articol veți găsi:
Ce este un activ real?
Este acela activ care corespunde bunurilor fizice tangibile și intangibile, obiect de utilizare sau consum, care au o valoare pentru ei înșiși, în comparație cu activele financiare a căror valoare este pentru ce reprezinta.
Reclame
Acest termen este utilizat în contabilitate, audit și
Uneori este cunoscut sub numele de activ fizic.
Reclame
Tipuri de active reale
Imobilizările pot fi imobiliare, terenuri, investiții în infrastructură și imobilizări necorporale, iată un scurt detaliu al fiecăruia:
Reclame
Proprietate imobiliara:
Toate investițiile imobiliare, inclusiv proprietăți imobiliare, spații comerciale, terenuri etc., constituie unul dintre principalele active în mâinile investitorilor individuali, în special în România Spania. Un alt activ de acest tip îl constituie acțiunile și obligațiunile.
Teren:
Acesta cuprinde pământul și copacii folosiți la crearea produselor forestiere.
Reclame
Infrastructură:
Include taxe pe autostrăzile controlate de stat, companii de utilități, porturi, aeroporturi și altele.
Aceste investiții în infrastructură generează active de drepturi de colectare, opuse fluxurilor de numerar falsificate pentru aceste active, prin valori mobiliare pentru operațiunea de privatizare sau pentru noi proiecte private de infrastructură.
Active necorporale:
Acoperă active precum drepturi de autor, proprietate intelectuală, brevete și mărci comerciale etc.
Diferența dintre activele corporale și necorporale
Activele de tip material pot include active financiare și active reale, o simplă clasificare a activelor tangibil include stocuri, proprietăți, obligațiuni, numerar, utilaje, echipamente tehnologice, vehicule și alții.
Imobilizările necorporale, pe de altă parte, includ elemente din categoria necorporală, unde clasifică doar o porțiune foarte mică de bunuri, cum ar fi brevete și mărci comerciale.
Avantajele și dezavantajele activelor reale
Evenimente precum inflația, fluctuațiile cursurilor de schimb valutar și mulți alți factori macroeconomici pot afecta atât sectorul privat, cât și sectorul privat public, în acest sens s-a dovedit că activele reale pot fi mai stabile în fața acestor evenimente menționate decât activele financiar
Ca dezavantaj, faptul că activele reale pot avea mai puține lichiditate în momente nepotrivite, decât activele financiare, deoarece acestea implică un timp mai mare de vânzare și au, de asemenea, rate de tranzacție mai mari. Ar trebui menționat și faptul că active reale suportă costuri de depozitare și transport mai mari decât multe active financiare.
În concluzie, este important să subliniem că un activ real poate fi utilizat în generarea de resurse multiple care pot provoca schimbări în situațiile financiare sau financiare ale companiei care le deține.
Un activ real are capacitatea de a crește bogăția unei companii sau a unei țări, fiind contabilizat în cadrul PIBÎn ceea ce privește compania, este mai sigur să aveți active reale, doar că trebuie să gestioneze neprevăzut foarte atent, deoarece Aceste active reprezintă, de asemenea, mai puțină lichiditate, un activ real se poate spune că este un activ pe termen lung cu o valoare implicit.
