Minimálna miera návratnosti (T.R.E.M.A.)

Predtým, ako sa pustím do témy Minimálna návratnosť TREMA, je potrebné definovať alebo vedieť, aká je miera návratnosti.

Miera návratnosti je príjem definovaný ako zisk alebo strata z investície v danom časovom období. Vyjadruje sa ako percento zaplatenej investície.

Investičný príjem je dosiahnutý príjem z investície. Rovnako je možné pripočítať kapitálový zisk získaný po predaji investície v prípade, že dôjde k predaju po investovaní.

Miera návratnosti je tiež známa ako čistá suma vyplývajúca z už diskontovaných peňažných tokov z investície.

Minimálna miera návratnosti (T.R.E.M.A.)

Je známy tromi rôznymi spôsobmi:

• TMAR Minimálna prijateľná miera návratnosti.
• TIMA Minimálna úroková sadzba.
• TREMA Minimálna prijateľná úroková sadzba.

Je definovaná ako miera, ktorá predstavuje váhu ziskovosti, minimálne opatrenie, ktoré sa bude vyžadovať na dosiahnutie investovať do určitého projektu takým spôsobom, ktorý umožňuje návratnosť celej investície počiatočné.

Považuje sa to tiež za aktualizáciu, ktorá je podstatným prvkom finančného hodnotenia každého investičného projektu. K tomu je potrebné mať okrem iného údaje týkajúce sa príjmov, výdavkov, nákladov, daní, úrokov.

TREMA alebo rýchlosť aktualizácie

Symbolizuje mieru príjmu, minimum, ktoré sa očakáva od projektu, do ktorého sa má investovať, takým spôsobom, že umožňuje pokryť:

• Návratnosť celej počiatočnej investície.
• Percento návratnosti investovaného kapitálu alebo návratnosti investícií.
• Platenie daní.
• Výdavky vzniknuté počas alebo po počiatočnej investícii do projektu.
• Úroky splatné investičným partnerom v projekte.
• Očakávaná návratnosť kapitálových investícií hlavného investora.

Úvahy pri zakladaní TREMA

Pri stanovení uvedenej minimálnej prijateľnej miery návratnosti sa to dá dosiahnuť pomocou nasledujúcich možností:

1. Ak vezmeme do úvahy index inflácie plus prirážku za riziko investovania peňazí do uvedeného projektu, tak, aby vzorec bol vyjadrený takto:

MARR = inflačný index (inflácia) + riziková prirážka

1. Ďalším spôsobom, ako to vypočítať, je použitie TIIE (rovnovážna medzibanková úroková miera), ktorá zvyšuje rizikovú prémiu a vyjadruje sa takto:

TREMA = TIIE + riziková prémia

Ak investor hovorí o rizikovej prémii, odkazuje na rast, ktorý očakáva zo svojej investície nad infláciou, to znamená, že riziková prirážka naznačuje vývoj kapitálu investovaného do podnikania.

Stojí za zmienku, že referenčná sadzba použitá ako základ pre porovnanie a výpočet ekonomických hodnotení je tá, ktorá zodpovedá bankovým subjektom.

Vyššia hodnota TREMA znamená, že spoločnosť od projektu očakáva viac.

Riziko pre mieru návratnosti

Každý podnikateľ, ktorý chce investovať, alebo už etablovaný investor, hľadá a túži po tom, aby jeho kapitálové investície prerástli reálne to znamená dosiahnuť výnos vyšší ako inflácia, tento prebytok sa označuje ako riziko.

Pri stanovení rizikovej prirážky sa zohľadňujú tieto skutočnosti:

• Ak je investičné riziko vysoké, očakáva sa vyššia riziková výnosnosť ako investícia.
• Stanovenie návratnosti rôznych oblastí investícií na akciovom trhu.

Obmedzenia návratnosti.

• Miera návratnosti je použiteľná pre akýkoľvek typ investícií, okrem iného od investícií do nehnuteľností, vydávania dlhopisov, akcií spoločností alebo umeleckých diel. Pokiaľ získané aktívum generuje následný peňažný tok.
• Investície sa takmer vždy hodnotia na základe návratnosti z minulých rokov, porovnateľné s aktívami rovnakého typu s cieľom určiť, ktoré investície môžu byť najatraktívnejšie, príp ziskové.

Záver

Teoreticky sa MARR zvyčajne nazýva rýchlosť, ktorá sa má prekročiť, a počíta sa so zámerom maximalizovať hodnotu ekonomický blahobyt spoločnosti pri zohľadnení všetkých úvah, ktoré práve boli spomenúť.

Individuálny spôsob, akým to spoločnosť zvyčajne realizuje, je nejasný, často sa o ňom diskutovalo. Vyššie uvedený prístup je prístup, ktorý sa populárne používa na vytvorenie systému TREMA.

Toto je východiskový bod premisy, ktorá ratifikuje investíciu, pretože má vysoký počet príležitostí na generovanie tejto návratnosti, čo umožňuje aj vyhodnotenie rôznych alternatív.

Povedaním minima akceptovaného a vrátane priemernej ročnej miery inflácie to znamená, že keď sa najmenej očakáva zotavenie v EÚ projektovať, čo sa investuje, plus to, čo sa stratí v dôsledku inflácie, alebo to prinesie väčší výsledok ako úroková miera, v ktorej sú peniaze umiestnené banka.