Απόδοση (ορισμός και τρόπος υπολογισμού)

Απόδοση Είναι μια λέξη που χρησιμοποιείται συνήθως στον επιχειρηματικό κόσμο, αν και πολλοί άνθρωποι έχουν αμφιβολίες για τη σημασία του.

Αυτή η μέθοδος αξιολόγηση έργου, θεωρεί κυρίως το χρόνο που χρειάζεται σε ένα συγκεκριμένο έργο το ανάκτηση αρχικής επένδυσης.

Κάθε κερδοφόρο έργο έχει την ανάγκη ανάκτησης της επένδυσης, ο χρόνος που επενδύεται σε αυτήν την ανάκαμψη είναι πολύ σημαντικός, το επίπεδο των αποτελεσματικότητα κόστους του ίδιου και ο κίνδυνος που συνεπάγεται η πραγματοποίησή του. Όσο μικρότερη είναι η περίοδο ανάκαμψης, τόσο λιγότερος κίνδυνος θα έχει το έργο. Για να γνωρίζετε αυτήν την περίοδο, γίνεται με τον υπολογισμό του Απόδοση.

Ποια είναι η αποπληρωμή;

Είναι ξένος που σημαίνει επιστροφή. Αποτελείται από έναν δείκτη που χρησιμοποιείται για τον υπολογισμό του χρόνου απόδοσης μιας επένδυσης εντός της εταιρείας, είτε πρόκειται για έργο είτε για επιχείρηση.

Με τεχνικές λέξεις, το αποπληρωμή Είναι η περίοδος απόδοσης μιας επένδυσης, από την αρχή, έως τη στιγμή κατά την οποία η συσσώρευση αποδόσεων είναι ίση με το ποσό αυτής της επένδυσης.

Μέσω αυτού του υπολογισμού, οι εταιρείες και οι διευθυντές επιχειρήσεων έχουν μια εκτίμηση του χρόνου που θα χρειαστεί ανακτήστε την αρχική σας επένδυση, επομένως θα ξέρετε εάν είναι επικερδές ή όχι να εκτελέσετε το εν λόγω έργο ή διαπραγμάτευση.

Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το αποτέλεσμα εξαρτάται κατά κάποιο τρόπο από το είδος της επιχείρησης και την αξία της ίδιας της επένδυσης.

Πώς να υπολογίσετε την αποπληρωμή σας;

Για να εκτελέσετε αυτόν τον υπολογισμό με απλό τρόπο, διατίθεται ο ακόλουθος τύπος:

• Απόδοση = Αρχική επένδυση / ταμειακή ροή

Αυτό ισχύει για περιπτώσεις όπου οι ταμειακές ροές είναι ίδιες κατά τη διάρκεια της επένδυσης.

Είναι αρκετά απλό, αν και είναι σημαντικό να ληφθεί μέριμνα για τον υπολογισμό των μεταβλητών, είναι ιδιαίτερα σημαντικό να σχεδιάσετε σωστά το ταμειακή ροή.

Αξίζει να σημειωθεί ότι είναι γνωστό ως απλή αποπληρωμή.

Σε περιπτώσεις όπου η ταμειακή ροή ποικίλλει στις διάφορες περιόδους της επένδυσης, είναι απαραίτητο να αφαιρεθούν από την αρχική επένδυση έως ότου η επένδυση ανακτηθεί πλήρως. Ισχύει ο ακόλουθος τύπος:

• Απόδοση = Προηγούμενη περίοδος + αρχική επένδυση - μεταβλητή ταμειακή ροή / Τελική ταμειακή ροή
• Μεταβλητή ταμειακή ροή = η αξία του αθροίσματος των ταμειακών ροών έως την προηγούμενη περίοδο
• Τελική ταμειακή ροή = η συνολική αξία των ταμειακών ροών κατά το έτος ανάκτησης της επένδυσης.

Είναι η λειτουργία γνωστή ως μειωμένη απόδοση.

Σκέψεις στον υπολογισμό

• Είναι σημαντικό να συμπεριληφθούν όλα τα κόστη που σχετίζονται με την επένδυση. Μεταξύ αυτών, το κόστος εξοπλισμού, Έξοδα διοικητικής λειτουργίας, αξιωματούχοι και συναφείς δραστηριότητες.
• Μέσω του δείγματος των αποτελεσμάτων, λαμβάνεται ο μέσος όρος της ταμειακής ροής, λαμβάνοντας υπόψη μια περίοδο που καθορίζεται, για παράδειγμα, 12 μήνες.
• Η εκτέλεση του υπολογισμού της μέσης μηνιαίας ταμειακής ροής προσφέρει το πλεονέκτημα της απλοποίησης των λογαριασμών και αυτή η τιμή θα χρησιμοποιηθεί για τη διαίρεση του αρχικού ποσού επένδυσης. Για αυτό, προετοιμάζεται μια συσσωρευμένη ταμειακή ροή, προσθέτοντας τις διαφορετικές μηνιαίες ταμειακές ροές της προβολής της.
• Τα νέα έργα μπορούν να παρουσιάσουν αρνητικά αποτελέσματα στην αρχή, μετά από λίγο τα θετικά αποτελέσματα συσσωρεύονται και μετατρέπουν την τελική τιμή σε θετικό αποτέλεσμα. Εκείνη την εποχή, το περίοδος επιστροφής.
• Η αποπληρωμή σχετίζεται με τους ακόλουθους δείκτες:
• Απόδοση επένδυσης (ROI): Ποσοστό απόδοσης της αρχικής επένδυσης.
• Present Liquid Value (NPV): Αξία που συσσωρεύεται από τις ταμειακές ροές, η οποία είναι απαραίτητη για τον ακριβή υπολογισμό της απόδοσης.
• Εσωτερικό ποσοστό απόδοσης (IRR): Επιτόκιο όταν το NPV μετατραπεί στο μηδέν.

Παράδειγμα υπολογισμού

Μια εταιρεία πραγματοποιεί επένδυση 80.000 ευρώ και η μέση μηνιαία ταμειακή ροή είναι κατά μέσο όρο 3.000 ευρώ

Απόδοση = 80.000 / 3.000 = 26.7

Με άλλα λόγια, η απόδοση της επένδυσης θα είναι περίπου 27 μήνες.

Τύποι αποπληρωμής

• Απλός:

Αυτή η απόδοση της επένδυσης πραγματοποιείται γρήγορα και απλά, για να μετρηθεί το επίπεδο κινδύνου μιας επένδυσης.

Ωστόσο, αυτός ο υπολογισμός έχει περιορισμούς, καθώς δεν λαμβάνει υπόψη (υποτιμήσεις) την αξία του χρήματος με την πάροδο του χρόνου, ούτε λαμβάνει υπόψη τις ταμειακές ροές μετά την περίοδο αποπληρωμή, ούτε το κεφάλαιο της εταιρείας.

Αυτοί οι περιορισμοί το καθιστούν, για πολλούς ειδικούς, μια λανθασμένη μέθοδο από οικονομική και μαθηματική άποψη.

• Έκπτωση:

Περιλαμβάνει την έννοια του ετήσιου προεξοφλητικού επιτοκίου. Είναι μια δυναμική μέθοδος που χρησιμοποιείται για την αξιολόγηση των επενδύσεων, καθορίζει τη στιγμή του ανάκτηση μιας επένδυσης, λαμβάνοντας υπόψη τις επιπτώσεις που επιφέρει η πάροδο του χρόνου για τα χρήματα.

Αυτό είναι ένα κριτήριο ρευστότητα. Οι ταμειακές ροές αφαιρούνται σταδιακά από το ποσό της αρχικής επένδυσης, το οποίο θα προεξοφληθεί έως την ανάκαμψη. η συνολική αρχική επένδυση, δηλαδή, αντιπροσωπεύει το χρόνο απόδοσης λαμβάνοντας υπόψη τη στιγμή κατά την οποία κάθε ροή του ταμειακή μηχανή.

Έχει επίσης μειονεκτήματα, όπως, για παράδειγμα, δεν λαμβάνει υπόψη τις ταμειακές ροές μετά την ανάκαμψη της επένδυσης.

Πλεονεκτήματα κατά τον υπολογισμό της απόδοσης

• Πραγματοποιείται με μια πολύ απλή, απλή και εύχρηστη φόρμουλα.
• Παρέχει μια γενική ιδέα για την κατάσταση και το επίπεδο ρευστότητας μιας επιχείρησης ή ενός έργου.
• Μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη μέτρηση του βαθμού κινδύνου που ενέχει η εκτέλεση ή η οργάνωση μιας επιχείρησης. Ως εκ τούτου, οι εταιρείες το θεωρούν χρήσιμο σε έργα υψηλού κινδύνου και σε βραχυπρόθεσμα έργα.
• Είναι ένας πόρος που παρέχει ασφάλεια ειδικά σε περιόδους κρίσης και χρηματοπιστωτικής και οικονομικής αστάθειας.

Αν και αυτή η τιμή επιτρέπει την απόσβεση ορισμένων επενδυτικών κινδύνων που σχετίζονται με τη ρευστότητα και την κερδοφορία της επιχείρησης, μπορεί να παρουσιάσει αστοχίες όπως οι εξής:

• Δεν είναι πολύ αποτελεσματικό στην εκτίμηση του κινδύνου λιγότερων υγρών έργων.
• Είναι μια αξία που αφορά την πορεία του χρόνου κατά την οποία η ρευστότητα μιας επένδυσης ανακάμπτει. Δεν σχετίζεται άμεσα με το αποτελεσματικότητα κόστους
• Δεν εξετάζει κανένα κέρδος ή ζημία μετά την ανάκτηση της αρχικής επένδυσης από την επιχείρηση.
• Δεν θεωρεί (το πληθωρισμός) τη μακροπρόθεσμη διαφοροποίηση αγοραστικής δύναμης.