Tingkat Pengembalian Internal

Itu IRR Cara Tingkat pengembalian internal. Ini adalah salah satu alat yang paling banyak digunakan untuk mengevaluasi proyek investasi. Secara umum, ia mencoba mengukur profitabilitas suatu proyek atau aset. Merupakan profitabilitas rata-rata intrinsik proyek. Cara manual untuk memperkirakan IRR adalah untuk menemukan tingkat yang PERGILAH itu menjadi nol. Penting untuk dicatat bahwa sangat sulit untuk mencoba memperkirakan IRR manual, untuk itu ada alat hitung khusus dengan kalkulator keuangan, antara lain excel.

Rumus

Dimana:

Io = Investasi awal

FNj = Arus bersih untuk periode j

i = Tingkat diskonto (biaya modal)

Kriteria pemilihan:

Itu IRR itu harus lebih besar dari tingkat diskonto di mana proyek sedang dievaluasi. Hal ini karena jika IRR lebih rendah dengan tingkat diskonto, Anda akan menghasilkan lebih sedikit uang daripada yang bisa Anda peroleh dengan biaya modal, dengan kata lain jika bank menawarkan saya, misalnya, tingkat bunga 5% untuk deposito berjangka 3 tahun dan

IRR dari proyek saya itu memberi saya 4,5% dalam jumlah waktu yang sama, proyek saya tidak membayar seperti yang diharapkan karena itu opsi tersebut dibuang.

Kekurangan dari IRR

Itu IRR tidak memungkinkan untuk membandingkan proyek dengan masa manfaat yang berbeda

Jika itu adalah proyek sederhana (perubahan tanda tunggal dalam arus) akan ada satu IRR

Jika ada dua atau lebih perubahan tanda, mungkin ada beberapa tarif yang PERGILAH itu adalah nol, dalam hal ini indikator kehilangan makna.

Ada juga proyek yang tidak ada IRR. Misalnya, ketika semua aliran positif.