Bagaimana Proyek Investasi Dibiayai?

SEBUAH proyek investasi atau rencana bisnis, adalah proposal yang dibuat untuk memecahkan kebutuhan sekarang atau masa depan, membuat penggunaan sumber daya kelompok bisnis untuk menumbuhkan atau memperpanjang laba atas investasi

Rencana bisnis dapat didefinisikan sebagai serangkaian tugas atau kegiatan yang dilakukan oleh perusahaan untuk mencapai tujuan ekonomi dan keuangannya.

Proyek ini harus mencakup informasi dan tujuan investasi yang direncanakan atau dipikirkan untuk dilakukan, pengeluaran atau pengeluaran yang diperlukan untuk pelaksanaannya, pembiayaan, kriteria dan metode yang akan digunakan untuk mengevaluasi efektivitas, risiko peserta dalam proses investasi dan hasil diharapkan.

Sebuah proyek investasi dilakukan untuk satu kali dan terbatas waktuDengan kata lain, ia memiliki tanggal mulai dan tanggal akhir, ia memiliki tujuan dan kondisi khusus, dengan sumber daya, tanggung jawab, dan perencanaan yang ditentukan. Merupakan kegiatan yang kompleks dan tidak rutin yang melibatkan banyak pihak dalam pelaksanaannya.

Apa itu pembiayaan proyek investasi?

Itu pembiayaan proyekinvestasi Ini adalah manajemen dan efek dari pembiayaan atau penyediaan uang untuk perusahaan atau perusahaan untuk menutupi biaya pekerjaan atau kegiatan. Biasanya disalurkan melalui kredit atau pinjaman.

Ini adalah teknik yang digunakan untuk proyek skala besar, seperti pekerjaan infrastruktur dan proyek skala besar di seluruh dunia, dan untuk mencapai ini menggunakan rekayasa keuangan.

Ini adalah pembiayaan jangka panjang untuk proyek infrastruktur, proyek industri dan layanan publik kepada perusahaan yang tidak memiliki uang atau sumber daya mereka terbatas. Hutang dan ekuitas yang digunakan untuk membiayai suatu proyek harus dibayar atau dilunasi dengan arus kas yang dihasilkan oleh proyek itu sendiri.

Pembiayaan rencana bisnis sangat menarik bagi sektor swasta karena perusahaan dapat membiayai proyek-proyek besar tanpa bahwa neraca perusahaan digunakan, yaitu asetnya tidak muncul di neraca itu, namun tetap menjadi aset perusahaan.

Elemen kunci dalam pembiayaan proyek investasi.

ke menyiapkan rencana pembiayaan Untuk proyek investasi, sangat penting untuk mempertimbangkan beberapa elemen kunci yang ada dalam struktur keuangan yang khas. Diantaranya adalah sebagai berikut:

• Berfungsi sebagai wahana untuk keperluan khusus proyek perusahaan tanpa memperhitungkan bisnis sebelumnya.
• Satu-satunya aktivitas perusahaan adalah mengembangkan proyek baru, tidak ada aliran pendapatan baru selama fase konstruksi dan layanan utang hanya akan mungkin setelah proyek online selama fase operasi.
• Ada batasan atau tidak ada sumber daya untuk sponsor proyek. (Pemegang saham proyek perusahaan hanya bertanggung jawab atas jumlah uang yang telah mereka sumbangkan).
• Proyek ini tetap berada di luar neraca bagi para peserta dan pemerintah tuan rumah.

Keuntungan dan karakteristik pembiayaan proyek investasi.

Seperti diketahui, pembiayaan proyek investasi berusaha mencapai sumber modal capital diperlukan untuk pengembangannya dan ini harus dilakukan dalam kondisi dan keuntungan terbaik. Untuk melakukan ini, penting untuk mempertimbangkan atau mencari yang berikut:

• Mencapai jangka waktu yang paling lama, suku bunga memiliki dampak yang lebih kecil daripada arus kas.
• Ini mengurangi risiko pembiayaan karena tidak terbayarnya amortisasi dan konsekuensi biaya tambahan.
• Ia lebih memilih pembiayaan dengan tingkat bunga tetap, yang mengurangi risiko inflasi, devaluasi dan resesi.
• Izinkan perawatan utang yang dibiayai dengan aset di luar neraca.
• Hindari dampak negatif proyek dan kelayakan kredit sponsor.
• Anda mendapatkan kondisi keuangan yang lebih baik ketika risiko kredit proyek lebih baik daripada kelayakan kredit sponsor.
• Hal ini memungkinkan kreditur untuk secara independen mengevaluasi atau menilai proyek.
• Anda mendapatkan perlakuan yang lebih baik dari tarif pajak untuk kepentingan proyek, kreditur, atau keduanya.

Sumber pembiayaan untuk proyek investasi.

Pembiayaan untuk proyek-proyek investasi, singkatnya, tindakan melengkapi a perusahaan, individu atau organisasi, uang atau kredit yang dibutuhkan untuk memulai dan mengembangkan sebuah draf. Berikut adalah beberapa sumber pembiayaan yang paling banyak digunakan saat ini.

• Teman, keluarga, dan orang-orang terdekat. Itu tidak memerlukan pembenaran yang besar dan sangat fleksibel untuk menentukan pengembalian. Biasanya digunakan oleh pengusaha muda yang belum berpengalaman.
• Malaikat Bisnis. Mereka adalah kreditur swasta yang menyerahkan modal, pengalaman, dan kontak pasar mereka. Profil mereka adalah pengusaha dan mereka bertindak secara informal.
• Ini adalah mekanisme pembiayaan di mana sejumlah kecil uang disumbangkan di mana banyak orang berpartisipasi. Dengan kata lain, pengusaha meminta pembiayaan dari masyarakat, umumnya melalui internet.
• Kredit bank. Ini adalah salah satu opsi yang paling sering digunakan, cepat, dan fontnya solid. Ini tidak mudah untuk dicapai karena hanya proyek-proyek yang realistis dan pelarut yang akan mencapainya di mana penggunaan uang yang akan dihasilkan dan bagaimana uang itu akan diganti diungkapkan dengan sangat presisi.
• Modal usaha. Pengusaha mengambil modal saham dari perusahaan-perusahaan yang tidak terdaftar di Bursa Efek. Ini bersama-sama dengan bank adalah sumber lain dari pembiayaan profesional, mereka diatur secara hukum. Terutama digunakan oleh perusahaan yang sudah beroperasi dan memiliki potensi besar untuk berkembang.
• Pinjaman partisipatif. Sponsor percaya pada proyek dan tunduk pada keberuntungan pengusaha. Ini digunakan dalam proyek-proyek berisiko tinggi, tetapi dengan potensi pertumbuhan yang kuat.

Membiayai proyek investasi itu tidak selalu merupakan tugas yang sederhana. Semakin banyak cara untuk mendapatkan dana untuk memulai bisnis yang muncul, mengetahui pilihan yang berbeda akan memungkinkan untuk mengadopsi bentuk yang paling sesuai dengan kebutuhan proyek.