의 주제에 들어가기 전에 최소 반품률 TREMA, 수익률이 무엇인지 정의하거나 알아야 합니다.
수익률은 주어진 기간 동안 투자에 대한 손익으로 정의되는 소득입니다. 투자한 금액의 백분율로 표시됩니다.
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투자 소득은 투자에서 얻은 소득입니다. 마찬가지로, 투자 후 매각이 발생하는 경우 투자 매각 후 얻은 자본 이득을 가산할 수 있습니다.
수익률은 투자에서 이미 할인된 현금 흐름으로 인한 순 금액으로도 알려져 있습니다.
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이 기사에서는 다음을 찾을 수 있습니다.
최소 수익률(T.R.E.M.A.)
세 가지 다른 방식으로 알려져 있습니다.
- TMAR 최소 허용 수익률.
- TIMA 최소 이자율.
- TREMA 최소 허용 이자율.
수익성 가중치를 나타내는 비율로 정의됩니다. 전체 투자를 회수하는 방식으로 특정 프로젝트에 투자 초기의.
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또한 모든 투자 프로젝트의 재무 평가에 필수적인 요소인 업데이트 비율로 처리됩니다. 이를 위해서는 소득, 비용, 비용, 세금, 이자 등과 관련된 데이터가 필요합니다.
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TREMA 또는 업데이트 속도
다음을 포함할 수 있는 방식으로 투자 대상 프로젝트에서 얻을 것으로 예상되는 최소 금액인 소득 측정을 상징합니다.
- 전체 초기 투자에 대한 수익.
- 투자된 자본에 대한 수익률 또는 투자에 대한 수익률.
- 세금 납부.
- 프로젝트에 대한 초기 투자 중 또는 이후에 발생한 비용.
- 프로젝트의 투자 파트너에게 지불해야 하는 이자.
- 주요 투자자의 자본 투자에 대한 예상 수익.
TREMA 구축 시 고려 사항
상기 최소 허용 수익률을 설정할 때 다음 옵션을 통해 수행할 수 있습니다.
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- 물가 지수와 해당 프로젝트에 돈을 투자할 위험이 있는 프리미엄을 고려하면 공식은 다음과 같이 표현됩니다.
MARR = 인플레이션 지수(인플레이션) + 위험 프리미엄
- 이를 계산하는 또 다른 방법은 TIIE(은행간 균형 이자율)를 사용하고 위험 프리미엄을 추가하여 다음과 같이 표현하는 것입니다.
TREMA = TIIE + 위험 프리미엄
투자자가 위험 프리미엄에 대해 이야기하는 경우 그는 자신의 투자에서 얻을 것으로 기대하는 성장을 나타냅니다. 인플레이션 이상, 즉 위험 프리미엄은 투자된 자본의 발전을 나타냅니다. 사업.
경제적 평가의 비교 및 계산의 기준으로 사용되는 기준금리는 은행에 해당하는 금리라는 점에 유의할 필요가 있다.
더 높은 TREMA는 회사가 프로젝트에서 더 많은 것을 기대한다는 것을 의미합니다.
수익률에 대한 위험
투자를 희망하는 모든 기업가 또는 이미 설립된 투자자는 자신의 자본 투자가 성장하기를 찾고 열망합니다. 실질 용어, 이것은 인플레이션보다 높은 수익을 얻는 것을 의미하며, 이 잉여는 위험.
위험 프리미엄을 설정할 때 다음 사항을 고려합니다.
- 투자 위험이 높으면 투자보다 더 높은 위험 보상이 기대됩니다.
- 주식 시장에서 다양한 투자 분야의 수익률을 설정합니다.
수익률의 한계.
- 수익률은 부동산 투자, 채권 발행, 회사 주식, 예술 작품 등 모든 유형의 투자에 적용됩니다. 취득한 자산이 후속 현금 흐름을 생성하는 한.
- 투자는 거의 항상 이전 연도의 수익률을 기반으로 평가되며, 가장 매력적인 투자가 될 수 있는 것을 설정하기 위해 동일한 유형의 자산과 비교 유리한.
결론
이론적으로 MARR은 일반적으로 초과율이라고 하며 최대화하려는 의도로 계산됩니다. 모든 고려 사항을 고려한 회사의 경제적 웰빙 언급합니다.
회사가 일반적으로 이것을 구현하는 개별적인 방법은 불분명하며 종종 논쟁의 대상이 되었습니다. 위에서 언급한 접근 방식은 TREMA를 설정하는 데 널리 사용되는 접근 방식입니다.
이것은 이 수익을 창출할 수 있는 많은 기회를 갖고 다양한 대안을 평가할 수 있도록 함으로써 투자를 승인한다는 전제의 출발점입니다.
최저 수용이라고 하고 연간 평균 인플레이션율을 포함한다는 것은 투자한 금액에 인플레이션의 영향으로 손실된 금액을 더한 금액을 계획하거나, 투자한 돈의 이자율보다 더 많은 결과를 제공합니다. 은행.
