ก่อนจะเข้าสู่หัวข้อ อัตราผลตอบแทนขั้นต่ำ TREMAจำเป็นต้องกำหนดหรือรู้ว่าอัตราผลตอบแทนเป็นอย่างไร
อัตราผลตอบแทนคือรายได้ที่กำหนดเป็นกำไรหรือขาดทุนจากการลงทุนในช่วงเวลาที่กำหนด มันแสดงเป็นเปอร์เซ็นต์ของการลงทุนที่จ่าย
โฆษณา
รายได้จากการลงทุน คือ รายได้จากการลงทุน ในทำนองเดียวกัน กำไรจากเงินทุนที่ได้รับหลังการขายเงินลงทุนก็สามารถเพิ่มได้ ในกรณีที่มีการขายเกิดขึ้นหลังการลงทุน
อัตราผลตอบแทนเรียกอีกอย่างว่าจำนวนเงินสุทธิที่เกิดจากกระแสเงินสดที่ลดแล้วจากการลงทุน
โฆษณา
ในบทความนี้คุณจะพบ:
อัตราผลตอบแทนขั้นต่ำ (T.R.E.M.A.)
เป็นที่รู้จักในสามวิธีที่แตกต่างกัน:
- TMAR อัตราผลตอบแทนขั้นต่ำที่ยอมรับได้
- TIMA อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำ
- TREMA อัตราดอกเบี้ยขั้นต่ำที่ยอมรับได้
มันถูกกำหนดให้เป็นอัตราที่แสดงถึงการถ่วงน้ำหนักความสามารถในการทำกำไร การวัดขั้นต่ำที่จะต้องเข้าถึงสำหรับ ลงทุนในโครงการใดโครงการหนึ่งเพื่อให้สามารถกู้คืนเงินลงทุนทั้งหมดได้ อักษรย่อ.
โฆษณา
นอกจากนี้ยังได้รับการจัดการเป็นอัตราการอัพเดท ซึ่งเป็นองค์ประกอบสำคัญสำหรับการประเมินทางการเงินของโครงการลงทุนใดๆ สำหรับสิ่งนี้ จำเป็นต้องมีข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับรายได้ ค่าใช้จ่าย ต้นทุน ภาษี ดอกเบี้ย และอื่นๆ
โฆษณา
TREMA หรืออัตราการอัพเดท
เป็นสัญลักษณ์ของการวัดรายได้ ขั้นต่ำที่คาดว่าจะได้รับจากโครงการที่จะลงทุน ในลักษณะที่สามารถครอบคลุม:
- ผลตอบแทนจากการลงทุนเริ่มต้นทั้งหมด
- เปอร์เซ็นต์ของผลตอบแทนจากการลงทุนหรือผลตอบแทนจากการลงทุน
- การชำระภาษี
- ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นระหว่างหรือหลังการลงทุนเริ่มแรกในโครงการ
- ดอกเบี้ยจ่ายให้กับผู้ร่วมลงทุนในโครงการ
- ผลตอบแทนที่คาดหวังจากการลงทุนของผู้ลงทุนหลัก
ข้อควรพิจารณาในการจัดตั้ง TREMA
เมื่อกำหนดอัตราผลตอบแทนขั้นต่ำที่ยอมรับได้ดังกล่าว สามารถทำได้ผ่านตัวเลือกต่อไปนี้:
โฆษณา
- โดยพิจารณาจากดัชนีเงินเฟ้อบวกเบี้ยประกันภัยที่ก่อให้เกิดความเสี่ยงในการลงทุนเงินในโครงการดังกล่าว ในลักษณะที่สูตรแสดงไว้ดังนี้
MARR = ดัชนีเงินเฟ้อ (เงินเฟ้อ) + ค่าความเสี่ยง
- อีกวิธีในการคำนวณคือการใช้ TIIE (Interbank Equilibrium Interest Rate) บวกค่าความเสี่ยงแสดงออกมาดังนี้
TREMA = TIIE + ความเสี่ยงพรีเมี่ยม risk
หากนักลงทุนพูดถึง Risk Premium เขาหมายถึงการเติบโตที่เขาคาดว่าจะได้รับจากการลงทุนของเขา เหนืออัตราเงินเฟ้อ กล่าวคือ เบี้ยประกันภัยความเสี่ยงบ่งชี้ถึงการพัฒนาของเงินทุนที่ลงทุนใน ธุรกิจ
เป็นที่น่าสังเกตว่าอัตราอ้างอิงที่ใช้เป็นพื้นฐานสำหรับการเปรียบเทียบและการคำนวณการประเมินทางเศรษฐกิจนั้นเป็นอัตราที่สอดคล้องกับหน่วยงานด้านการธนาคาร
TREMA ที่สูงขึ้นหมายความว่าบริษัทคาดหวังมากขึ้นจากโครงการ
ความเสี่ยงต่ออัตราผลตอบแทน
ผู้ประกอบการทุกคนที่ประสงค์จะลงทุนหรือนักลงทุนที่จัดตั้งขึ้นแล้วแสวงหาและปรารถนาให้เงินลงทุนของเขาเติบโต เงื่อนไขที่แท้จริงหมายถึงการได้รับผลตอบแทนที่สูงกว่าอัตราเงินเฟ้อ ส่วนเกินนี้เรียกว่า เสี่ยง.
เมื่อกำหนดระดับความเสี่ยง การพิจารณาต่อไปนี้จะถูกนำมาพิจารณา:
- หากความเสี่ยงในการลงทุนสูง ผลตอบแทนที่ความเสี่ยงจะสูงกว่าการลงทุน
- กำหนดอัตราผลตอบแทนของส่วนต่าง ๆ ของการลงทุนในตลาดหุ้น
อัตราข้อจำกัดผลตอบแทน
- อัตราผลตอบแทนใช้ได้กับการลงทุนทุกประเภท ตั้งแต่การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ การออกพันธบัตร หุ้นในบริษัท หรืองานศิลปะ เป็นต้น ตราบใดที่สินทรัพย์ที่ได้มาสร้างกระแสเงินสดที่ตามมา
- การลงทุนมักจะได้รับการประเมินโดยพิจารณาจากอัตราผลตอบแทนจากปีก่อนหน้า เทียบเคียงได้กับทรัพย์สินประเภทเดียวกันที่จะจัดตั้งขึ้นซึ่งอาจเป็นการลงทุนที่น่าดึงดูดที่สุดหรือ most มีกำไร
บทสรุป
ตามทฤษฎีแล้ว MARR มักจะเรียกว่าอัตราที่จะเกินและคำนวณด้วยความตั้งใจที่จะเพิ่มค่า สวัสดิภาพทางเศรษฐกิจของบริษัท โดยคำนึงถึงข้อพิจารณาต่างๆ ที่เพิ่งเกิดขึ้นมา ที่จะกล่าวถึง
วิธีการที่บริษัทมักดำเนินการนี้ไม่ชัดเจน มักเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ แนวทางที่กล่าวข้างต้นเป็นวิธีที่นิยมใช้ในการสร้าง TREMA
นี่เป็นจุดเริ่มต้นสำหรับสมมติฐานที่ให้สัตยาบันการลงทุนเพื่อให้มีโอกาสสร้างผลตอบแทนนี้เป็นจำนวนมาก และยังช่วยให้สามารถประเมินทางเลือกต่างๆ ได้อีกด้วย
โดยบอกว่าขั้นต่ำที่ยอมรับและรวมถึงอัตราเงินเฟ้อเฉลี่ยต่อปีหมายความว่าเมื่อคาดว่าจะฟื้นตัวน้อยที่สุดใน ประมาณการสิ่งที่ลงทุนไปบวกกับสิ่งที่เสียไปเนื่องจากผลกระทบของเงินเฟ้อหรือที่ให้ผลมากกว่าอัตราดอกเบี้ยของการมีเงินเข้า ธนาคาร.
